Hillstate Yeonje · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hillstate Yeonje 概要

Hillstate Yeonje · Jeonnam 光州 北区 Yeonje-dong · 1196戸 · 竣工 2020.05。

Hillstate Yeonje · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、14階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Yeonje 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、6〜10階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、11〜15階 4.45億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は153件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Yeonje 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近隣の学校：Yeonje 小学校、Yangsan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hillstate Yeonje · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、14階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hillstate Yeonje · Jeonnam 光州 北区 Yeonje-dong · 1196戸 · 竣工 2020.05。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonje 小学校、Yangsan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hillstate Yeonje 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、6〜10階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、11〜15階 4.45億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は153件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hillstate Yeonje 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Yeonje-dong マンション相場

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