성원(650) 32평 적정 호가는 얼마인가요?

성원(650) 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 9억~9.4억, 중층(9~16층) 9.4억~9.6억, 고층(17~24층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FYCvw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원(650) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성원(650)에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성원(650) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5억입니다.

성원(650) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신영초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.

대림동 성원(650) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원(650)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원(650) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신영초
서울 상위 95%
7분 / 0.4km
A
신길중
서울 상위 44%
1.7km
S
장훈고
서울 상위 15%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신영초등학교	C 상위 95%	7분 / 0.4km
영남중학교	C 상위 89%	0.7km
대영중학교	B 상위 72%	0.7km
대영고등학교	B 상위 72%	0.8km
구로고등학교	C 상위 76%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

대림동 786
256m
A
재건축

신길우성1차
318m
S
지하철

도림사거리역(신안산선)
517m
A
재건축

구로우성
669m
B
공사

문래동1가 89외2 지식산업센터
784m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

68점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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성원(650) 한눈에 보기

성원(650)는 대림동에 위치한 220세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

성원(650) 32평 매매 최근 실거래가는 8억 5,800만(2026.06.13 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(고층)입니다.

성원(650) 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 9억~9.4억, 중층(9~16층) 9.4억~9.6억, 고층(17~24층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원(650) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대3차성원아파트 (46m), 대림동현대3차아파트 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 스토리즘엔터화술학원 (56m), 해누리어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그레이존라이브홀 (95m), 토프레소 대림점 (112m)이 있습니다.

성원(650) 단지 정보

세대수: 220세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 18~24층
용적률: 399%
건폐율: 25%
주차: 198대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원건설(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7억 9,900만	4억 4,073만
32평	8억 7,432만	5억 575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.13	101동	16층	8억 5,800만
2026.05.06	101동	15층	7억 9,500만
2026.04.10	101동	8층	7억 8,700만
2026.03.21	101동	21층	7억 4,500만
2026.03.11	101동	10층	7억 5,800만
2026.02.28	101동	2층	6억 8,750만
2026.02.25	101동	16층	7억 5,000만
2026.02.12	101동	20층	7억 4,000만
2026.01.16	101동	6층	7억 2,000만
2025.12.19	101동	15층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 9건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 10억 · 최고 11억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~23층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신영초등학교	371m	서울 상위 95%
영남중학교	681m	서울 상위 89%
대영중학교	719m	서울 상위 72%
대영고등학교	816m	서울 상위 72%
구로고등학교	818m	서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통 좋고, 생활권이 너무 좋아요
로로채채 · 2023.05
삶의 만족도는 좋지만, 초등학생이후 아이 교육은 좀 아쉬울 것 같아요
봄비건 · 2022.09

자주 묻는 질문

성원(650) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원(650) 32평 매매 최근 실거래가는 8억 5,800만(2026.06.13 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(고층)입니다.
성원(650) 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원(650) 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 9억~9.4억, 중층(9~16층) 9.4억~9.6억, 고층(17~24층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FYCvw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원(650) 32평 보유세는 얼마인가요?: 성원(650) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원(650) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성원(650)에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성원(650) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5억입니다.
성원(650) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원(650)는 대림동에 위치한 220세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
성원(650) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신영초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
성원(650) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대3차성원아파트 (46m), 대림동현대3차아파트 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 스토리즘엔터화술학원 (56m), 해누리어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그레이존라이브홀 (95m), 토프레소 대림점 (112m)이 있습니다.

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