송산그린시티노블랜드리버파크5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송산그린시티노블랜드리버파크5차에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교가 있습니다.

새솔동 송산그린시티노블랜드리버파크5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산그린시티노블랜드리버파크5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송산그린시티노블랜드리버파크5차 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새솔초
경기 상위 22%
10분 / 0.5km
S
송린중
경기 상위 24%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새솔초등학교	S 상위 22%	10분 / 0.5km
송린중학교	S 상위 24%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

89스마트도시
654m

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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송산그린시티노블랜드리버파크5차 한눈에 보기

송산그린시티노블랜드리버파크5차는 새솔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 42평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.08.01 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(중층)입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 42평(전용 115.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 8.2억~8.6억, 중층(7~13층) 8.6억~8.8억, 고층(14~20층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이드림영어학원 (49m), 조이피아노스튜디오피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드5차 (89m), 대방노블랜드6차 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤슬로 (454m), 쉼터 (470m)이 있습니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 단지 정보

세대수: 608세대
입주: 2021.08 (6년차)
층수: 18~20층
용적률: 146%
건폐율: 13%
주차: 920대 (세대당 1.51대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방건설(주)
평형: 29·33·34·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	5억 2,701만	3억 3,840만
33평	6억 3,146만	4억 390만
34평	5억 9,259만	3억 8,375만
42평	7억 9,192만	4억 9,716만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.01	—	1층	8억 5,000만
2026.01.19	506동	8층	8억 6,000만
2025.10.25	506동	5층	8억 2,300만
2024.12.05	506동	10층	5억 6,000만직거래
2024.10.28	506동	13층	7억 9,000만
2024.08.07	506동	11층	7억 7,000만
2024.04.07	506동	7층	6억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 6건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 9억 1,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.7개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	18층 · 72세대	남향	25.10.27 29평 4층 5억 3,300만
502동	20층 · 80세대	남향	26.05.04 34평 1층 6억 4,000만
503동	20층 · 80세대	남향	26.05.12 33평 15층 6억 4,500만
504동	20층 · 80세대	남향	25.07.11 33평 13층 6억 1,800만
505동	20층 · 80세대	남향	26.04.02 34평 6층 5억 4,000만
506동	20층 · 60세대	남향	26.01.19 42평 8층 8억 6,000만
507동	19층 · 76세대	남향	24.08.13 29평 8층 5억 2,800만
508동	20층 · 80세대	남향	26.07.30 33평 1층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새솔초등학교	481m	경기 상위 22%
송린중학교	1.8km	경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

외진 곡에 있어 샹활이 많이 불편해요. 학원. 중.고 학교 멀고 편의시설 없고.. 교통사설 진짜 없고.. 상가는 멀고.. 최악입니다.
옷옛설 · 2025.05

자주 묻는 질문

송산그린시티노블랜드리버파크5차 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송산그린시티노블랜드리버파크5차 42평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.08.01 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(중층)입니다.
송산그린시티노블랜드리버파크5차 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 송산그린시티노블랜드리버파크5차 42평(전용 115.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 8.2억~8.6억, 중층(7~13층) 8.6억~8.8억, 고층(14~20층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송산그린시티노블랜드리버파크5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송산그린시티노블랜드리버파크5차에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송산그린시티노블랜드리버파크5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다.
송산그린시티노블랜드리버파크5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송산그린시티노블랜드리버파크5차는 새솔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
송산그린시티노블랜드리버파크5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교가 있습니다.
송산그린시티노블랜드리버파크5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이드림영어학원 (49m), 조이피아노스튜디오피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드5차 (89m), 대방노블랜드6차 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤슬로 (454m), 쉼터 (470m)이 있습니다.

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