새솔동 송산그린시티노블랜드리버파크5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산그린시티노블랜드리버파크5차 한눈에 보기

송산그린시티노블랜드리버파크5차는 새솔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.29 계약, 18층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(6층)입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~13층) 5.8억~6억, 고층(14~20층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이드림영어학원 (49m), 조이피아노스튜디오피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드5차 (89m), 대방노블랜드6차 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 담소카페 (358m), 윤슬로 (454m)이 있습니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,948만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 9,220만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 외진 곡에 있어 샹활이 많이 불편해요. 학원. 중.고 학교 멀고 편의시설 없고.. 교통사설 진짜 없고.. 상가는 멀고.. 최악입니다.

  옷옛설 · 2025.05

자주 묻는 질문

송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.29 계약, 18층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(6층)입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~13층) 5.8억~6억, 고층(14~20층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EZeoz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,948만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 9,220만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송산그린시티노블랜드리버파크5차에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.2개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차는 새솔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송산그린시티노블랜드리버파크5차는 새솔동 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 1,741만원)입니다. 새솔동에서 가장 비싼 아파트는 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차(평당 1,753만원)입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송산그린시티노블랜드리버파크5차의 라이벌 단지는 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차(새솔동, 872세대, 2019년 입주), 송산그린시티노블랜드스타빌리지6차(새솔동, 390세대, 2021년 입주), 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차(새솔동, 731세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송산그린시티노블랜드리버파크5차 6억 1,650만원, 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 5억 9,400만원, 송산그린시티노블랜드스타빌리지6차 5억 6,100만원, 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 5억 5,500만원으로 송산그린시티노블랜드리버파크5차가 3.8% 앞섰고, 2017년 이후 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차와의 반기 맞대결은 7승 2패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

송산그린시티노블랜드리버파크5차 34평 리치고 매매 시세는 2021년 8월 6억 9,562만원에서 2026년 11월 5억 9,220만원으로 5년간 -14.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 400만원이며 지금은 최고점 대비 -15.9%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 +1.9%, 5년 -15.9%, 전세가율 64.5%.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송산그린시티노블랜드리버파크5차는 새솔동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교가 있습니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이드림영어학원 (49m), 조이피아노스튜디오피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드5차 (89m), 대방노블랜드6차 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 담소카페 (358m), 윤슬로 (454m)이 있습니다.

송산그린시티노블랜드리버파크5차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 4200만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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