옥곡동 경산옥곡한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산옥곡한일유앤아이
경산옥곡한일유앤아이

경산옥곡한일유앤아이

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
경산옥곡한일유앤아이 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    옥곡초
    경북 상위 30%
    2분 / 0.1km
  • S
    문명중
    경북 상위 16%
    1.5km
  • S
    문명고
    경북 상위 21%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
옥곡초등학교
A
상위 30%
 2분 / 0.1km
경산여자고등학교
서울대 수시 합격 3
S
상위 22%
0.4km
경산여자중학교
A
상위 27%
0.5km
장산중학교
B
상위 68%
0.6km
문명고등학교
S
상위 21%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
90점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경산옥곡한일유앤아이 한눈에 보기

경산옥곡한일유앤아이는 옥곡동에 위치한 328세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

경산옥곡한일유앤아이 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,900만(2026.10.06 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.

경산옥곡한일유앤아이 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2억, 중층(5~8층) 2억~2.1억, 고층(9~12층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경산옥곡한일유앤아이 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 루미북클럽 책힘쌤 독서논술국어학원 (64m), 또래또어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경산옥곡점 (64m), 환한미소치과의원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥곡한일유엔아이 (76m), 동화프라임빌 (192m)이 있습니다.

경산옥곡한일유앤아이 단지 정보

세대수
328세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
9~12층
용적률
198%
건폐율
23%
주차
331대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설(주)
평형
24·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 6,079만1억 3,613만
29평1억 8,110만1억 5,154만
31평2억 147만1억 6,294만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.10.06—5층2억 3,900만
2026.06.07—4층1억 8,000만
2026.03.14105동4층1억 9,500만
2026.03.05105동3층1억 9,000만
2026.01.13101동7층2억
2025.12.15101동7층2억 150만
2025.11.30101동10층2억 1,000만
2025.10.01105동8층2억 3,500만
2025.09.15105동3층2억
2025.09.06105동1층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 12건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 72세대남향26.01.13 31평 7층 2억
102동12층 · 48세대남향26.06.19 29평 12층 2억 1,000만
103동12층 · 72세대남향26.02.05 29평 3층 1억 8,520만
104동12층 · 48세대남향25.07.02 24평 3층 1억 7,800만
105동12층 · 70세대남향26.03.14 31평 4층 1억 9,500만
106동9층 · 18세대남동향24.03.09 29평 2층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
옥곡초등학교121m경북 상위 30%
경산여자중학교472m경북 상위 27%
장산중학교606m경북 상위 68%
경산여자고등학교395m경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
문명고등학교1.4km경북 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경산옥곡한일유앤아이 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경산옥곡한일유앤아이 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,900만(2026.10.06 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.
경산옥곡한일유앤아이 31평 적정 호가는 얼마인가요?
경산옥곡한일유앤아이 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2억, 중층(5~8층) 2억~2.1억, 고층(9~12층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경산옥곡한일유앤아이 31평 보유세는 얼마인가요?
경산옥곡한일유앤아이 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경산옥곡한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경산옥곡한일유앤아이에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경산옥곡한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
경산옥곡한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경산옥곡한일유앤아이는 옥곡동에 위치한 328세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
경산옥곡한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥곡초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
경산옥곡한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 루미북클럽 책힘쌤 독서논술국어학원 (64m), 또래또어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경산옥곡점 (64m), 환한미소치과의원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥곡한일유엔아이 (76m), 동화프라임빌 (192m)이 있습니다.

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