Dong-A · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dong-A 概览

Dong-A · 仁川 弥邹忽区 Gwangyo-dong · 390户 · 竣工 1990.10。

Dong-A · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong-A 45韩国坪（套内131.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.65亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 5亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong-A 45韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：仁川 Seunghak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dong-A · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dong-A · 仁川 弥邹忽区 Gwangyo-dong · 390户 · 竣工 1990.10。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seunghak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dong-A 45韩国坪（套内131.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.65亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 5亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dong-A 45韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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