Punglim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Punglim 概览

Punglim · 仁川 弥邹忽区 Gwangyo-dong · 300户 · 竣工 1991.02。

Punglim · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，10层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Punglim 48韩国坪（套内141.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；6〜10层 5.85亿韩元–5.9亿韩元；11〜15层 5.9亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Punglim 48韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：仁川 Seunghak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Punglim · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，10层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Punglim · 仁川 弥邹忽区 Gwangyo-dong · 300户 · 竣工 1991.02。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seunghak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Punglim 48韩国坪（套内141.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；6〜10层 5.85亿韩元–5.9亿韩元；11〜15层 5.9亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Punglim 48韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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