Samhwan 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samhwan 1

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  • 买卖
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  • 全租售比
181m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samhwan 1 55韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.31亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Seunghak 小学
    仁川前61%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    0.9km
  • A
    仁川 高中
    仁川前44%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Nam 仁川 Girls’ 初中
A
前37%
0.2km
Gwangyo 初中
B
前69%
0.4km
仁川 Seunghak 小学
B
前61%
 8分钟 / 0.4km
Inmyeong Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前47%
0.4km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    469m
  • B
    重建
    Samyeong
    632m
  • B
    施工
    仁川 GuwolAI Heobeusenteo
    972m
  • B
    再开发
    Michu 8 Guyeok
    998m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
95分
非常好
生活
54分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samhwan 1 概览

Samhwan 1 · 仁川 弥邹忽区 Gwangyo-dong · 352户 · 竣工 1992.04。

Samhwan 1 · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 430,780,000 韩元（合同日期 2026.05.15，14层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwan 1 55韩国坪（套内156.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.8亿韩元–7.2亿韩元；6〜10层 7.25亿韩元–7.4亿韩元；11〜16层 7.4亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwan 1 55韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。

附近学校：仁川 Seunghak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwan 1 · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 430,780,000 韩元（合同日期 2026.05.15，14层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwan 1 · 仁川 弥邹忽区 Gwangyo-dong · 352户 · 竣工 1992.04。
各面积档位的行情是多少？
47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Seunghak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwan 1 55韩国坪（套内156.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.8亿韩元–7.2亿韩元；6〜10层 7.25亿韩元–7.4亿韩元；11〜16层 7.4亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwan 1 55韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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