Sinra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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79m²
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5年
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評価の高い学校
  • S
    Bongjeong 小学校
    忠清北道の上位13%
    8分 / 0.4km
  • S
    Daeseong 中学校
    忠清北道の上位22%
    1.9km
  • S
    Cheongju 高校
    忠清北道の上位24%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongjeong 小学校
S
上位13%
 8分 / 0.4km
Bongmyeong 中学校
A
上位34%
0.4km
Cheongju 高校
S
上位24%
0.9km
Cheongjujungang Girls’ 高校
B
上位73%
1.0km
Bongmyeong 高校
A
上位35%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Bongmyeong Jugong 2
    173m
  • B
    工事
    Songjeong-dong 27-15
    598m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinra 概要

Sinra · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bongmyeong-dong · 277戸 · 竣工 1985.11。

Sinra · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinra 24韓国坪（専有65.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.11億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.11億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinra 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,206万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,132万ウォン；チョンセ保証金推定 2,987万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,842万ウォン；チョンセ保証金推定 3,507万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,075万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,051万ウォン。

近隣の学校：Bongjeong 小学校、Daeseong 中学校、Cheongju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinra · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinra · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bongmyeong-dong · 277戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,132万ウォン；チョンセ保証金推定 2,987万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,842万ウォン；チョンセ保証金推定 3,507万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,075万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,051万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bongjeong 小学校、Daeseong 中学校、Cheongju 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinra 24韓国坪（専有65.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.11億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.11億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinra 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,206万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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