Bongmyeong I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bongmyeong I-Park 概要

Bongmyeong I-Park · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bongmyeong-dong · 1222戸 · 竣工 2005.03。

Bongmyeong I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、4階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bongmyeong I-Park 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.76億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.95億ウォン–3億ウォン、11〜15階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bongmyeong I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近隣の学校：Bongdeok 小学校、Daeseong 中学校、Cheongju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bongmyeong I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、4階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bongmyeong I-Park · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bongmyeong-dong · 1222戸 · 竣工 2005.03。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongdeok 小学校、Daeseong 中学校、Cheongju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bongmyeong I-Park 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.76億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.95億ウォン–3億ウォン、11〜15階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bongmyeong I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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