Haijen City (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haijen City (urban housing) · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bongmyeong-dong · 298戸 · 竣工 2015.08。

Haijen City (urban housing)

Bongmyeong-dong · 298戸 · 2015.08 · 築12年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

56m²

直近成約価格

8,500万ウォン

7階

最低売出価格

9,000万ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Bongmyeong Jugong 2
718m

税金計算機

Haijen City (urban housing) 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,500万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Bongmyeong 小学校
忠清北道の上位19%
14分 / 0.7km
S
Daeseong 中学校
忠清北道の上位22%
1.8km
S
Cheongju 高校
忠清北道の上位24%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bongmyeong 中学校	A 上位34%	0.5km
Cheongjujungang Girls’ 高校	B 上位73%	0.6km
Bongmyeong 小学校	S 上位19%	14分 / 0.7km
Cheongju 高校	S 上位24%	1.0km
Bongmyeong 高校	A 上位35%	1.6km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

42点

非常に注目

生活

59点

注目

教育

64点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Haijen City (urban housing) 概要

Haijen City (urban housing) · 忠清北道清州市 Heungdeok-gu Bongmyeong-dong · 298戸 · 竣工 2015.08。

Haijen City (urban housing) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haijen City (urban housing) 17韓国坪（専有42.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 9,900万ウォン–1.05億ウォン、7〜13階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、14〜20階 1.05億ウォン–1.06億ウォンです。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haijen City (urban housing) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,699万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,357万ウォン；チョンセ保証金推定 4,426万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,127万ウォン；チョンセ保証金推定 7,111万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,489万ウォン；チョンセ保証金推定 8,060万ウォン。

近隣の学校：Bongmyeong 小学校、Daeseong 中学校、Cheongju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haijen City (urban housing) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haijen City (urban housing) · 忠清北道清州市 Heungdeok-gu Bongmyeong-dong · 298戸 · 竣工 2015.08。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,357万ウォン；チョンセ保証金推定 4,426万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,127万ウォン；チョンセ保証金推定 7,111万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,489万ウォン；チョンセ保証金推定 8,060万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bongmyeong 小学校、Daeseong 中学校、Cheongju 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haijen City (urban housing) 17韓国坪（専有42.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 9,900万ウォン–1.05億ウォン、7〜13階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、14〜20階 1.05億ウォン–1.06億ウォンです。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haijen City (urban housing) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,699万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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