Hangukrichi Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hangukrichi Ville

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109m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hangukrichi Ville 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeokchon 小学
    首尔前90%
    2分钟 / 0.1km
  • B
    Eunpyeong 初中
    首尔前74%
    1.0km
  • A
    Seonjeong 高中
    首尔前33%
    首尔大学 2
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
9名
有资料的3所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yeokchon 小学
C
前90%
 2分钟 / 0.1km
Yeil Girls’ 初中
C
前89%
0.8km
Yeil Girls’ 高中
首尔大学 4医学院 6
A
前42%
0.9km
Gusan 初中
C
前87%
0.9km
Eunpyeong 初中
B
前74%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Seongnak Town
    706m
  • A
    再开发
    Yeokchonyeoksegwon
    920m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    991m
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
68分
一般
生活
73分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeokchon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yeokchon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeokchon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeokchon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeokchon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Hangukrichi Ville 概览

Hangukrichi Ville · 首尔 恩平区 Yeokchon-dong · 75户 · 竣工 2003.10。

Hangukrichi Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2024.06.01，11层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hangukrichi Ville 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.7亿韩元–6.85亿韩元；6〜10层 6.85亿韩元–6.9亿韩元；11〜14层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hangukrichi Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.99亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。

附近学校：首尔 Yeokchon 小学、Gusan 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hangukrichi Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2024.06.01，11层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hangukrichi Ville · 首尔 恩平区 Yeokchon-dong · 75户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.99亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeokchon 小学、Gusan 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hangukrichi Ville 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.7亿韩元–6.85亿韩元；6〜10层 6.85亿韩元–6.9亿韩元；11〜14层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hangukrichi Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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