Manmin Life (Umin Life) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Manmin Life (Umin Life)
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Manmin Life (Umin Life)

Yeokchon-dong · 34户 · 2004.04 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
5.45亿韩元
4层
最低房源价
5.3亿韩元
6层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    719m
  • B
    重建
    Seongnak Town
    772m
  • A
    再开发
    Yeokchonyeoksegwon
    834m
  • B
    Moa Town
    Daejo-dong 89
    952m
税费计算器
根据Manmin Life (Umin Life) 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeokchon 小学
    首尔前90%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Daeseong 初中
    首尔前57%
    1.9km
  • S
    Daeseong 高中
    首尔前20%
    首尔大学 2
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的4所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yeokchon 小学
C
前90%
 8分钟 / 0.4km
Yeil Girls’ 初中
C
前89%
0.6km
Yeil Girls’ 高中
首尔大学 4医学院 6
A
前42%
0.6km
Gusan 初中
C
前87%
0.6km
Eunpyeong 初中
B
前74%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
66分
一般
生活
85分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Manmin Life (Umin Life) 概览

Manmin Life (Umin Life) · 首尔 恩平区 Yeokchon-dong · 34户 · 竣工 2004.04。

Manmin Life (Umin Life) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，4层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Manmin Life (Umin Life) 30韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 5.05亿韩元–5.1亿韩元；3〜4层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；5〜7层 5.2亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Manmin Life (Umin Life) 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。

附近学校：首尔 Yeokchon 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Manmin Life (Umin Life) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，4层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Manmin Life (Umin Life) · 首尔 恩平区 Yeokchon-dong · 34户 · 竣工 2004.04。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeokchon 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Manmin Life (Umin Life) 30韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 5.05亿韩元–5.1亿韩元；3〜4层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；5〜7层 5.2亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Manmin Life (Umin Life) 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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