Yeokchon Centreville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeokchon Centreville 概览

Yeokchon Centreville · 首尔 恩平区 Yeokchon-dong · 400户 · 竣工 2011.01。

Yeokchon Centreville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，14层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeokchon Centreville 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8.6亿韩元–8.8亿韩元；6〜10层 8.9亿韩元–9亿韩元；11〜15层 9亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeokchon Centreville 33韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。

附近学校：首尔 Yeokchon 小学、Gusan 初中、Seonil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeokchon Centreville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，14层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeokchon Centreville · 首尔 恩平区 Yeokchon-dong · 400户 · 竣工 2011.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeokchon 小学、Gusan 初中、Seonil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeokchon Centreville 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8.6亿韩元–8.8亿韩元；6〜10层 8.9亿韩元–9亿韩元；11〜15层 9亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeokchon Centreville 33韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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