Changsin Ssangyong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Changsin Ssangyong 2

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85m²
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3年
5年
全部
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根据Changsin Ssangyong 2 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Myeongsin 小学
    首尔前49%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中
    首尔前27%
    0.8km
  • S
    Gyeongsin 高中
    首尔前22%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Myeongsin 小学
A
前49%
 4分钟 / 0.2km
首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中
A
前27%
0.8km
Dongseong 高中
A
前36%
0.9km
Dongseong 初中
B
前60%
1.0km
Gyeongsin 初中
A
前33%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Changsin 9,10 Guyeok
    155m
  • A
    再开发
    Changsin-dong 23
    199m
  • A
    再开发
    Sungin-dong 56
    322m
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
71分
良好
生活
79分
良好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Changsin Ssangyong 2 概览

Changsin Ssangyong 2 · 首尔 钟路区 Changsin-dong · 919户 · 竣工 1993.10。

Changsin Ssangyong 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，13层）；最低挂牌价 860,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changsin Ssangyong 2 26韩国坪（套内64.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8.65亿韩元–9.15亿韩元；5〜9层 9.05亿韩元–9.35亿韩元；10〜14层 9.2亿韩元–9.35亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changsin Ssangyong 2 26韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.53亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.51亿韩元；全租押金估算 6.19亿韩元。

附近学校：首尔 Myeongsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Changsin Ssangyong 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，13层）；最低挂牌价 860,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Changsin Ssangyong 2 · 首尔 钟路区 Changsin-dong · 919户 · 竣工 1993.10。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.53亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.51亿韩元；全租押金估算 6.19亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Myeongsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Changsin Ssangyong 2 26韩国坪（套内64.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8.65亿韩元–9.15亿韩元；5〜9层 9.05亿韩元–9.35亿韩元；10〜14层 9.2亿韩元–9.35亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Changsin Ssangyong 2 26韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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