Changsin Ssangyong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Changsin Ssangyong 1 概览

Changsin Ssangyong 1 · 首尔 钟路区 Changsin-dong · 585户 · 竣工 1992.11。

Changsin Ssangyong 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 887,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，3层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changsin Ssangyong 1 21韩国坪（套内54.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 8.6亿韩元–9.05亿韩元；5〜9层 8.95亿韩元–9.2亿韩元；10〜14层 9.05亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changsin Ssangyong 1 21韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.01亿韩元；全租押金估算 5.25亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。

附近学校：首尔 Myeongsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Changsin Ssangyong 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 887,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，3层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Changsin Ssangyong 1 · 首尔 钟路区 Changsin-dong · 585户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.01亿韩元；全租押金估算 5.25亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Myeongsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Changsin Ssangyong 1 21韩国坪（套内54.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 8.6亿韩元–9.05亿韩元；5〜9层 8.95亿韩元–9.2亿韩元；10〜14层 9.05亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Changsin Ssangyong 1 21韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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