Changsinisu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Changsinisu 概览

Changsinisu · 首尔 钟路区 Changsin-dong · 113户 · 竣工 2003.08。

Changsinisu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，5层）；最低挂牌价 990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changsinisu 32韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 9.6亿韩元–9.85亿韩元；7〜12层 9.85亿韩元–9.95亿韩元；13〜19层 9.95亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changsinisu 32韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。

附近学校：首尔 Changsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Changsinisu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，5层）；最低挂牌价 990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Changsinisu · 首尔 钟路区 Changsin-dong · 113户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Changsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Changsinisu 32韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 9.6亿韩元–9.85亿韩元；7〜12层 9.85亿韩元–9.95亿韩元；13〜19层 9.95亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Changsinisu 32韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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