한울마을7단지삼부르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한울마을7단지삼부르네상스에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.

동패동 한울마을7단지삼부르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한울마을7단지삼부르네상스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한울마을7단지삼부르네상스 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운광초
경기 상위 38%
6분 / 0.3km
A
한빛중
경기 상위 32%
1.1km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운광초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
동패중학교	A 상위 39%	0.8km
동패고등학교	S 상위 14%	1.0km
운정중학교	A 상위 36%	1.0km
한빛고등학교	A 상위 38%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

파평 산업단지
0m
B
공사

운정종합병원
480m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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한울마을7단지삼부르네상스 한눈에 보기

한울마을7단지삼부르네상스는 동패동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 45평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(14층)입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 45평(전용 120.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~10층) 4.9억~5.3억, 중층(11~20층) 5.3억~5.4억, 고층(21~30층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한울작은도서관 (31m), 빛고운유치원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 파주운정점 (158m), 스타벅스 파주운정이마트점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 새암공원 (216m), 새암공원 (293m)이 있습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 단지 정보

세대수: 724세대
입주: 2010.06 (17년차)
층수: 15~30층
용적률: 192%
건폐율: 16%
주차: 1,192대 (세대당 1.64대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼부토건
평형: 24·32·33·38·45·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 7,191만	2억 6,700만
32평	4억 2,910만	3억 805만
33평	4억 3,105만	3억 1,763만
38평	4억 8,684만	3억 2,578만
45평	5억 574만	3억 4,717만
52평	6억 938만	3억 9,252만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	13층	5억 500만
2026.06.08	710동	27층	5억 2,800만
2026.06.01	709동	8층	5억 2,000만
2026.03.26	711동	11층	5억 2,500만
2026.03.14	710동	20층	5억 500만
2026.01.30	711동	24층	5억 4,000만
2025.12.19	710동	13층	5억 500만
2025.11.05	711동	26층	5억 2,000만
2025.10.20	710동	14층	5억 7,000만
2025.09.14	710동	27층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 11건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 704동
선호 층 15~17층
향 남향 7개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	24층 · 94세대	남동향	26.09.21 38평 19층 4억 7,500만(동 추정)
702동	18층 · 70세대	남동향	26.07.18 33평 8층 4억 3,500만
703동	16층 · 31세대	남향	26.06.26 52평 11층 5억 8,000만(동 추정)
704동로열	16층 · 60세대	남향	26.03.26 33평 7층 4억 2,750만
705동	21층 · 76세대	남향	26.01.29 33평 9층 4억 4,500만
706동	18층 · 70세대	남향	26.05.19 33평 8층 4억 2,500만
707동	18층 · 67세대	남향	26.09.19 24평 7층 3억 9,000만(동 추정)
708동	15층 · 60세대	남향	25.12.20 33평 3층 4억 1,500만
709동	15층 · 30세대	남향	26.06.01 45평 8층 5억 2,000만
710동	30층 · 88세대	남동향	26.06.08 45평 27층 5억 2,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	28층 · 78세대	남동향	26.03.26 45평 11층 5억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운광초등학교	324m	경기 상위 38%
동패중학교	794m	경기 상위 39%
운정중학교	961m	경기 상위 36%
동패고등학교	951m	경기 상위 14%
한빛고등학교	1.0km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

1.내진설계로 튼튼하게 지어진아파트 (층간소음에도 이점이 많음) 2.이마트가 바로옆(근처상권까지)이라 편리성이 좋음,운정3동행복센터가 바로앞에생겨 더편리해짐 3.조경이 잘되어있고 관리도 잘되고있음 4.제2자유로 초입이라 신호등 딜레이없이 바로 서울로 진입가능 5.주차공간이 여유로움 앞으로호재 1. 3호선 연장확정 이마트 사거리쪽 역이 생김 2.종합병원부지 착공예정(응급실포함)
살기좋은곳이다 · 2025.08

자주 묻는 질문

한울마을7단지삼부르네상스 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한울마을7단지삼부르네상스 45평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(14층)입니다.
한울마을7단지삼부르네상스 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 한울마을7단지삼부르네상스 45평(전용 120.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~10층) 4.9억~5.3억, 중층(11~20층) 5.3억~5.4억, 고층(21~30층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CHCws?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한울마을7단지삼부르네상스 45평 보유세는 얼마인가요?: 한울마을7단지삼부르네상스 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한울마을7단지삼부르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한울마을7단지삼부르네상스에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한울마을7단지삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다.
한울마을7단지삼부르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한울마을7단지삼부르네상스는 동패동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
한울마을7단지삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.
한울마을7단지삼부르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한울작은도서관 (31m), 빛고운유치원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 파주운정점 (158m), 스타벅스 파주운정이마트점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 새암공원 (216m), 새암공원 (293m)이 있습니다.

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