덕이동 하이파크시티일산파밀리에2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
하이파크시티일산파밀리에2단지는 덕이동에 위치한 1,208세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.2억입니다. 64평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 백송초등학교, 덕이중학교, 덕이고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 241%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 일산파밀리에이화리더어린이집 (99m), 삼성영어하이파크시티영어교습소 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 하이파크시티2.3단지 (103m), 하이파크시티2.3단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 일산하이파크시티점 (246m), 열린마음치과의원 (247m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 64평 감정가 7억 3300만원 입찰일 2026-09-16T00:00:00+00:00. 46평 감정가 5억 2300만원 입찰일 2026-09-10T00:00:00+00:00. 64평 감정가 7억 3200만원 입찰일 2026-09-10T00:00:00+00:00. 55평 감정가 6억 2400만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 오면 완성되는 리조트
단지 최대 약점이던 교통이 풀리는 구간. 민자 사업으로 절차가 간소화돼 역세권 개발까지 함께 도는 그림.
1,208세대 12개 동에 세대당 주차 1.92대. 초·중·고와 시립도서관을 단지가 직접 품음.
46평 최고 7.6억, 64평 최고 9.22억. 중대형 위주인데도 46평은 연 30건씩 손바뀜.
대형 평수위주인데 왜케 젊은부부들이 많은지 부럽더군요
지금 여기 · 대지권 등기 완료
다음 이벤트 · 덕이역 신설 착공착공이 확정되면 교통 약점이 해소 일정으로 바뀌면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
3호선 역세권이 된 리조트형 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
64평(전용 52평)7억 3300만원~입찰일 10일 남음자세히
46평(전용 36평)5억 2300만원~입찰일 4일 남음자세히
64평(전용 52평)7억 3200만원~입찰일 4일 남음자세히
55평(전용 44평)6억 2400만원~입찰일 30일 남음자세히
A백송초경기 상위 27%4분 / 0.2km
S덕이중경기 상위 20%0.3km
B덕이고경기 상위 53%0.7km
- B산업단지파평 산업단지707m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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