동양라파크는 덕이동에 위치한 200세대 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.
동양라파크 50평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.05.05 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.
동양라파크 50평(전용 129.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.3억, 중층(6~10층) 4.3억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동양라파크 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 에이엠어학원 (90m), 하이투영수학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 일산하이파크점 (93m), 알바트로스커피 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 (243m), 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 (286m)이 있습니다.
동양라파크 단지 정보
세대수
200세대
입주
2002.02 (25년차)
층수
12~15층
용적률
109%
건폐율
10%
주차
374대 (세대당 1.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동양고속건설
평형
50평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
50평
3억 8,738만
3억 255만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
50평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%
계약일
동
층
거래가
2026.05.05
103동
4층
3억 4,000만
2026.04.20
103동
9층
4억 4,000만직거래
2025.09.22
101동
1층
3억 8,500만
2025.06.18
105동
5층
4억
2025.03.15
104동
14층
4억 1,000만
2025.02.17
105동
9층
4억 5,000만
2025.01.16
102동
6층
4억 9,000만
2024.05.01
102동
8층
4억 2,500만
2024.02.04
105동
15층
4억 2,000만
2023.12.19
103동
1층
4억 5,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
50평 매매 매물 13건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 13건 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
전체 50평형으로구성된 아담한 아파트로 저렴한가격 조용한환경, 주변 초,중,고 학교가있는 전형적인 주택가 인근에 전철역, 하나로마트 이용가능.
홀인원남자 · 2023.03
자주 묻는 질문
동양라파크 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동양라파크 50평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.05.05 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.
동양라파크 50평 적정 호가는 얼마인가요?
동양라파크 50평(전용 129.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.3억, 중층(6~10층) 4.3억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QIouy?pyeongType=50&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동양라파크 50평 보유세는 얼마인가요?
동양라파크 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동양라파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 50평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
동양라파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동양라파크는 덕이동에 위치한 200세대 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.
동양라파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한산초등학교, 덕이중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
동양라파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에이엠어학원 (90m), 하이투영수학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 일산하이파크점 (93m), 알바트로스커피 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 (243m), 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 (286m)이 있습니다.
전체 50평형으로구성된 아담한 아파트로 저렴한가격 조용한환경, 주변 초,중,고 학교가있는 전형적인 주택가 인근에 전철역, 하나로마트 이용가능.
홀인원남자 · 2023.03