동패동 한울마을7단지삼부르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한울마을7단지삼부르네상스 한눈에 보기

한울마을7단지삼부르네상스는 동패동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 38평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.09.21 계약, 19층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 38평(전용 101.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.2억, 고층(17~24층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한울작은도서관 (31m), 빛고운유치원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 파주운정점 (158m), 스타벅스 파주운정이마트점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 새암공원 (216m), 새암공원 (293m)이 있습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한울마을7단지삼부르네상스 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,944만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,823만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 1.내진설계로 튼튼하게 지어진아파트 (층간소음에도 이점이 많음) 2.이마트가 바로옆(근처상권까지)이라 편리성이 좋음,운정3동행복센터가 바로앞에생겨 더편리해짐 3.조경이 잘되어있고 관리도 잘되고있음 4.제2자유로 초입이라 신호등 딜레이없이 바로 서울로 진입가능 5.주차공간이 여유로움 앞으로호재 1. 3호선 연장확정 이마트 사거리쪽 역이 생김 2.종합병원부지 착공예정(응급실포함)

  살기좋은곳이다 · 2025.08

자주 묻는 질문

한울마을7단지삼부르네상스 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한울마을7단지삼부르네상스 38평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.09.21 계약, 19층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 38평 적정 호가는 얼마인가요?

한울마을7단지삼부르네상스 38평(전용 101.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.2억, 고층(17~24층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CHCws?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 38평 보유세는 얼마인가요?

한울마을7단지삼부르네상스 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한울마을7단지삼부르네상스 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,944만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,823만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한울마을7단지삼부르네상스에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한울마을7단지삼부르네상스는 동패동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한울마을7단지삼부르네상스는 동패동 아파트 19곳 중 평당 시세 9위(평당 1,302만원)입니다. 동패동에서 가장 비싼 아파트는 운정신도시아이파크(평당 2,222만원)입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한울마을7단지삼부르네상스의 라이벌 단지는 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스(야당동, 1,123세대, 2009년 입주), 하이파크시티일산아이파크1단지(덕이동, 693세대, 2011년 입주), 하이파크시티일산파밀리에2단지(덕이동, 1,208세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한울마을7단지삼부르네상스 4억 3,875만원, 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 4억 1,750만원, 하이파크시티일산파밀리에2단지 4억 1,000만원으로 한울마을7단지삼부르네상스가 5.1% 앞섰고, 2017년 이후 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한울마을7단지삼부르네상스 38평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,818만원에서 2026년 10월 4억 8,823만원으로 10년간 +32.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 6,874만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 -3%, 3년 -8.8%, 5년 -26.4%, 전세가율 67.3%.

한울마을7단지삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한울마을7단지삼부르네상스는 동패동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

한울마을7단지삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.

한울마을7단지삼부르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한울작은도서관 (31m), 빛고운유치원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 파주운정점 (158m), 스타벅스 파주운정이마트점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 새암공원 (216m), 새암공원 (293m)이 있습니다.

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