주월동 봉선로남해오네뜨 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉선로남해오네뜨
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봉선로남해오네뜨

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
봉선로남해오네뜨 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광주제석초
    전남광주 상위 2%
    7분 / 0.4km
  • S
    광주수피아여중
    전남광주 상위 4%
    1.0km
  • S
    광주수피아여고
    전남광주 상위 15%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
0.2km
S
상위 2%
7분 / 0.4km
C
상위 99%
0.6km
S
상위 24%
0.6km
S
상위 11%
0.7km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    주월장미
    336m
  • B
    재건축
    장미구역
    348m
  • S
    지하철
    백운역(광주2호선)
    392m
  • B
    공사
    백운동 646-6 한빛아카데미
    781m
  • S
    지하철
    주월역(광주2호선)
    782m
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환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
63점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

봉선로남해오네뜨 한눈에 보기

봉선로남해오네뜨는 주월동에 위치한 301세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

봉선로남해오네뜨 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,200만(2026.08.29 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(2층)입니다.

봉선로남해오네뜨 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.6억, 중층(8~14층) 5억~5.7억, 고층(15~21층) 5.1억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉선로남해오네뜨 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 푸드맘식자재마트 (49m), 온누리식자재마트 봉선점 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 키라키라피아노교습소 (51m), 하이든피아노음악교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 남구청 (164m), 남구청 (174m)이 있습니다.

봉선로남해오네뜨 단지 정보

세대수
301세대
입주
2018.05 (9년차)
층수
19~21층
용적률
265%
건폐율
24%
주차
384대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남해종합개발
평형
30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 473만2억 7,418만
34평5억 766만3억 2,764만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.08.29—18층5억 2,200만
2026.08.22—21층5억 1,000만
2026.05.09104동14층5억 2,000만
2025.12.26105동21층5억 3,000만
2025.11.13103동5층5억 4,000만
2025.10.10101동6층5억 5,500만
2025.06.20103동11층5억 3,500만
2025.05.29103동7층5억 1,500만
2025.05.17103동7층5억 3,000만
2025.03.15105동1층5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 21건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남동향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 63세대남동향26.04.17 30평 16층 4억 1,000만
102동19층 · 36세대동향26.10.09 30평 16층 4억(동 추정)
103동21층 · 82세대남동향25.11.13 34평 5층 5억 4,000만
104동21층 · 59세대남동향26.05.09 34평 14층 5억 2,000만
105동21층 · 61세대남동향26.08.29 34평 18층 5억 2,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주제석초등학교352m전남광주 상위 2%
주월중학교239m전남광주 상위 6%
광주서광중학교696m전남광주 상위 11%
서진여자고등학교573m전남광주 상위 99%
대광여자고등학교638m전남광주 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초중고 가깝고, 지하철 2호선 역세권에 주변에 마트, 병원, 각종 스포츠, 편의시설 등 많고, 아파트 내 커뮤니티시설(헬쓰, 실내골프연습장, 독서실 및 도서관)과 어린이집 등도 갖추고 있고, 사통팔달 교통도 편해요.

    팔방미인2 · 2023.05

자주 묻는 질문

봉선로남해오네뜨 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
봉선로남해오네뜨 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,200만(2026.08.29 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(2층)입니다.
봉선로남해오네뜨 34평 적정 호가는 얼마인가요?
봉선로남해오네뜨 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.6억, 중층(8~14층) 5억~5.7억, 고층(15~21층) 5.1억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BhkIO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉선로남해오네뜨 34평 보유세는 얼마인가요?
봉선로남해오네뜨 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉선로남해오네뜨 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
봉선로남해오네뜨에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봉선로남해오네뜨 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다.
봉선로남해오네뜨 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
봉선로남해오네뜨는 주월동에 위치한 301세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
봉선로남해오네뜨 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주제석초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
봉선로남해오네뜨 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 푸드맘식자재마트 (49m), 온누리식자재마트 봉선점 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 키라키라피아노교습소 (51m), 하이든피아노음악교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 남구청 (164m), 남구청 (174m)이 있습니다.
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