삼환나띠르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼환나띠르빌에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼환나띠르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.5억입니다.

삼환나띠르빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울아현초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

아현동 삼환나띠르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼환나띠르빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

공덕6구역
340m
A
재개발

공덕7구역
412m
A
재건축

마포현대
429m
A
재개발

북아현2재정비촉진구역
752m
A
재개발

서계동통합구역
765m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼환나띠르빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액118,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울아현초
서울 상위 40%
10분 / 0.5km
S
동도중
서울 상위 18%
0.9km
S
인창고
서울 상위 15%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울아현초등학교	A 상위 40%	10분 / 0.5km
아현중학교	A 상위 28%	0.5km
서울여자중학교	A 상위 29%	0.6km
서울여자고등학교	B 상위 54%	0.7km
환일고등학교 서울대 7	A 상위 30%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

72점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼환나띠르빌 한눈에 보기

삼환나띠르빌은 아현동에 위치한 77세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

삼환나띠르빌 32평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.06.11 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(13층)입니다.

삼환나띠르빌 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 13.4억~14억, 중층(5~9층) 13.9억~14.5억, 고층(10~14층) 14.4억~14.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼환나띠르빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울에이프릴치과의원 (62m), 서울마포경찰서 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 다니엘어린이작은도서관 (75m), 서울서부지방법원 어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포경찰서 (106m), 마포경찰서 (142m)이 있습니다.

삼환나띠르빌 단지 정보

세대수: 77세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 6~14층
용적률: 225%
건폐율: 24%
주차: 89대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼환까뮤
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	13억 2,572만	7억 5,220만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.11	101동	10층	11억 8,000만직거래
2026.03.20	101동	3층	12억
2026.03.12	101동	11층	13억
2025.10.09	101동	12층	12억 5,000만
2025.08.27	101동	2층	11억 9,000만
2025.05.20	101동	8층	11억 9,000만
2024.12.07	101동	10층	10억 4,000만
2024.09.10	101동	2층	9억 9,000만
2024.08.20	101동	2층	10억 5,000만
2024.07.01	101동	8층	10억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 14억 5,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 77세대	—	26.06.11 32평 10층 11억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울아현초등학교	498m	서울 상위 40%
아현중학교	544m	서울 상위 28%
서울여자중학교	615m	서울 상위 29%
서울여자고등학교	663m	서울 상위 54%
환일고등학교	711m	서울 상위 30% · 서울대 등록 7명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼환나띠르빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼환나띠르빌 32평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.06.11 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(13층)입니다.
삼환나띠르빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼환나띠르빌 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 13.4억~14억, 중층(5~9층) 13.9억~14.5억, 고층(10~14층) 14.4억~14.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BOixk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼환나띠르빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼환나띠르빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼환나띠르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼환나띠르빌에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼환나띠르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.5억입니다.
삼환나띠르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼환나띠르빌은 아현동에 위치한 77세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
삼환나띠르빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울아현초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
삼환나띠르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서울에이프릴치과의원 (62m), 서울마포경찰서 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 다니엘어린이작은도서관 (75m), 서울서부지방법원 어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포경찰서 (106m), 마포경찰서 (142m)이 있습니다.

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