애오개아이파크(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 14평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 4억입니다.

애오개아이파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울아현초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

아현동 애오개아이파크(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

애오개아이파크(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

애오개아이파크(도시형) 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울아현초
서울 상위 40%
4분 / 0.2km
S
동도중
서울 상위 18%
1.2km
S
인창고
서울 상위 15%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울아현초등학교	A 상위 40%	4분 / 0.2km
아현중학교	A 상위 28%	0.2km
환일고등학교 서울대 7	A 상위 30%	0.5km
한성고등학교	A 상위 37%	0.7km
서울여자중학교	A 상위 29%	0.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

북아현2재정비촉진구역
462m
A
재개발

서계동통합구역
662m
A
재건축

마포현대
686m
A
재개발

북아현3재정비촉진구역
772m
A
재개발

청파2구역
802m

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

76점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

애오개아이파크(도시형) 한눈에 보기

애오개아이파크(도시형)는 아현동에 위치한 125세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

애오개아이파크(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.05.28 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.

애오개아이파크(도시형) 14평(전용 30.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~4층) 5.1억~5.3억, 중층(5~8층) 5.2억~5.3억, 고층(9~11층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

애오개아이파크(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베이니미술학원 (3m), 이안서가아현독서논술학원 (3m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이글스킥복싱 (3m), 바로마디의원 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 애오개 (71m), 아현초등학교 (107m)이 있습니다.

애오개아이파크(도시형) 단지 정보

세대수: 125세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 7~12층
용적률: 199%
건폐율: 58%
주차: 91대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아이앤콘스(주)
평형: 7·8·9·10·11·12·13·14·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	4억 5,404만	4억 166만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.28	—	4층	4억 8,500만
2026.05.02	—	3층	3억 8,000만
2025.11.29	—	8층	4억 8,000만
2025.09.26	—	11층	4억 7,500만
2025.05.30	—	3층	4억 8,000만
2025.05.27	—	7층	4억 8,500만
2024.08.17	—	3층	5억 1,950만
2024.07.12	—	5층	4억 5,500만
2024.05.23	—	3층	3억 7,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 14건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 23건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울아현초등학교	208m	서울 상위 40%
아현중학교	242m	서울 상위 28%
서울여자중학교	884m	서울 상위 29%
환일고등학교	517m	서울 상위 30% · 서울대 등록 7명(2020학년도)
한성고등학교	665m	서울 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

애오개아이파크(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 애오개아이파크(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.05.28 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.
애오개아이파크(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 애오개아이파크(도시형) 14평(전용 30.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~4층) 5.1억~5.3억, 중층(5~8층) 5.2억~5.3억, 고층(9~11층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
애오개아이파크(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?: 애오개아이파크(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
애오개아이파크(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 14평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 4억입니다.
애오개아이파크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 애오개아이파크(도시형)는 아현동에 위치한 125세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
애오개아이파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울아현초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
애오개아이파크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베이니미술학원 (3m), 이안서가아현독서논술학원 (3m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이글스킥복싱 (3m), 바로마디의원 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 애오개 (71m), 아현초등학교 (107m)이 있습니다.

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