Sinu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신우
Sinu
Sinu

Sinu

Hwaseo-dong · 39户 · 1997.12 · 楼龄30年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
2.8亿韩元
5层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    818m
  • A
    再开发
    115-3 Guyeok
    998m
税费计算器
根据Sinu 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hwaseo 小学
    京畿道前47%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    0.7km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwaseo 小学
A
前47%
 6分钟 / 0.3km
Sukji 高中
B
前68%
0.4km
Sukji 初中
A
前40%
0.5km
Yeongbok Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
A
前37%
0.6km
Yeongbok Girls’ 初中
A
前25%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
64分
一般
生活
70分
一般
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHwaseo-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hwaseo-dong 涨价公寓
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Hwaseo-dong 房源减少的小区
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Hwaseo-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hwaseo-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Sinu 概览

Sinu · 京畿道 水原市 八达区 Hwaseo-dong · 39户 · 竣工 1997.12。

Sinu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2024.12.28，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinu 28韩国坪（套内68.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 3.1亿韩元–3.25亿韩元；6〜7层 3.3亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinu 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。

附近学校：Hwaseo 小学、Songwon 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2024.12.28，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinu · 京畿道 水原市 八达区 Hwaseo-dong · 39户 · 竣工 1997.12。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hwaseo 小学、Songwon 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinu 28韩国坪（套内68.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 3.1亿韩元–3.25亿韩元；6〜7层 3.3亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinu 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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