Yeonggwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

영광
Yeonggwang
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Hwaseo-dong · 459户 · 1993.04 · 楼龄34年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
4.98亿韩元
19层
最低房源价
4.95亿韩元
5层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Hillstate Suwonteraseu
    746m
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    789m
  • B
    施工
    Suwongodeung Seoyeongsai Officetel
    961m
税费计算器
根据Yeonggwang 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hwayang 小学
    京畿道前40%
    9分钟 / 0.5km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    1.0km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sukji 初中
A
前40%
0.4km
Sukji 高中
B
前68%
0.4km
Hwayang 小学
A
前40%
 9分钟 / 0.5km
Yeongbok Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
A
前37%
1.0km
Yeongbok Girls’ 初中
A
前25%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
65分
一般
生活
60分
值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHwaseo-dong 近期成交及新高
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Hwaseo-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Yeonggwang 概览

Yeonggwang · 京畿道 水原市 八达区 Hwaseo-dong · 459户 · 竣工 1993.04。

Yeonggwang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 498,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，19层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonggwang 31韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.65亿韩元–5亿韩元；7〜13层 4.9亿韩元–5.2亿韩元；14〜20层 5.05亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonggwang 31韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近学校：Hwayang 小学、Suwonjeil 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonggwang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 498,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，19层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonggwang · 京畿道 水原市 八达区 Hwaseo-dong · 459户 · 竣工 1993.04。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hwayang 小学、Suwonjeil 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonggwang 31韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.65亿韩元–5亿韩元；7〜13层 4.9亿韩元–5.2亿韩元；14〜20层 5.05亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonggwang 31韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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