Saetbyeoldongseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

샛별동성
Saetbyeoldongseong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Saetbyeoldongseong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dangchon 小学校
    京畿道の上位9%
    3分 / 0.2km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.9km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
37名
資料のある4校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dangchon 小学校
S
上位9%
 3分 / 0.2km
Saetbyeol 中学校
S
上位7%
0.5km
Sunae 中学校
S
上位18%
0.5km
Yangyeong 中学校
S
上位6%
0.6km
Bundang Daejin 高校
ソウル大学 15
S
上位20%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sibeomdanji
    748m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    968m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
43点
非常に注目
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bundang-dong 取引が活発な物件
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Saetbyeoldongseong 概要

Saetbyeoldongseong · 京畿道 城南市 盆唐区 Bundang-dong · 582戸 · 竣工 1992.06。

Saetbyeoldongseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、15階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saetbyeoldongseong 31韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.35億ウォン–20.35億ウォン、6〜10階 20.4億ウォン–20.8億ウォン、11〜15階 20.8億ウォン–20.9億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saetbyeoldongseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約153万ウォン（財産税 153万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 20.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近隣の学校：Dangchon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saetbyeoldongseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、15階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saetbyeoldongseong · 京畿道 城南市 盆唐区 Bundang-dong · 582戸 · 竣工 1992.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 20.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dangchon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saetbyeoldongseong 31韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.35億ウォン–20.35億ウォン、6〜10階 20.4億ウォン–20.8億ウォン、11〜15階 20.8億ウォン–20.9億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saetbyeoldongseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約153万ウォン（財産税 153万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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