Saetbyeol Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saetbyeol Woobang 概要

Saetbyeol Woobang · 京畿道 城南市 盆唐区 Bundang-dong · 811戸 · 竣工 1994.03。

Saetbyeol Woobang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、7階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saetbyeol Woobang 48韓国坪（専有133.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.4億ウォン–25.4億ウォン、6〜10階 25.55億ウォン–26.3億ウォン、11〜15階 26.5億ウォン–26.6億ウォン です。急ぎの売出水準は20.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saetbyeol Woobang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約259万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 21.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.31億ウォン。

近隣の学校：Dangchon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saetbyeol Woobang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、7階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saetbyeol Woobang · 京畿道 城南市 盆唐区 Bundang-dong · 811戸 · 竣工 1994.03。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 21.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dangchon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saetbyeol Woobang 48韓国坪（専有133.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.4億ウォン–25.4億ウォン、6〜10階 25.55億ウォン–26.3億ウォン、11〜15階 26.5億ウォン–26.6億ウォン です。急ぎの売出水準は20.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saetbyeol Woobang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約259万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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