Saetbyeol Life · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saetbyeol Life 概要

Saetbyeol Life · 京畿道 城南市 盆唐区 Bundang-dong · 796戸 · 竣工 1993.07。

Saetbyeol Life · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、25階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saetbyeol Life 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 19.1億ウォン–19.9億ウォン、7〜12階 20億ウォン–20.4億ウォン、13〜18階 20.4億ウォン–20.5億ウォン です。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saetbyeol Life 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約146万ウォン（財産税 146万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 17.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 20.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 23.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。

近隣の学校：Dangchon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saetbyeol Life · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、25階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saetbyeol Life · 京畿道 城南市 盆唐区 Bundang-dong · 796戸 · 竣工 1993.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 17.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 20.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 23.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dangchon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saetbyeol Life 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 19.1億ウォン–19.9億ウォン、7〜12階 20億ウォン–20.4億ウォン、13〜18階 20.4億ウォン–20.5億ウォン です。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saetbyeol Life 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約146万ウォン（財産税 146万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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