백현마을서해그랑블 33평 적정 호가는 얼마인가요?

백현마을서해그랑블 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5억, 중층(8~14층) 5억, 고층(15~21층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9APfhR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백현마을서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백현마을서해그랑블에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백현마을서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다.

백현마을서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인백현초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백동 백현마을서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백현마을서해그랑블

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백현마을서해그랑블 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,343만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인백현초
경기 상위 13%
5분 / 0.2km
S
용인백현중
경기 상위 18%
0.6km
B
용인백현고
경기 상위 51%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동백중학교	A 상위 33%	0.2km
용인백현초등학교	S 상위 13%	5분 / 0.2km
동백고등학교	C 상위 82%	0.3km
용인백현중학교	S 상위 18%	0.6km
용인백현고등학교	B 상위 51%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

63점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

백현마을서해그랑블 한눈에 보기

백현마을서해그랑블은 동백동에 위치한 482세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

백현마을서해그랑블 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,343만(2026.09.16 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억(2층)입니다.

백현마을서해그랑블 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5억, 중층(8~14층) 5억, 고층(15~21층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백현마을서해그랑블 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리드인백현독서논술국어학원 (129m), 박샘영어교습소 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 백현초등학교 (156m), 동백중학교 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플로레스타 (310m), GS더프레시 용인동백점 (327m)이 있습니다.

백현마을서해그랑블 단지 정보

세대수: 482세대
입주: 2006.04 (21년차)
층수: 16~25층
용적률: 188%
건폐율: 12%
주차: 531대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 서해종합건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 7,887만	3억 6,235만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	7층	3억 1,343만직거래
2026.09.15	—	18층	5억 700만
2026.07.31	—	1층	4억 5,800만
2026.07.04	—	15층	4억 7,000만
2026.06.25	—	10층	4억 4,500만
2026.06.21	2607동	25층	4억 5,600만
2026.06.13	2605동	8층	4억 4,900만
2026.06.06	2604동	20층	4억 3,900만
2026.05.30	2604동	9층	4억 4,700만
2026.05.08	2601동	1층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 5억 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2608동
선호 층 12~19층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2601동	18층 · 72세대	남향	26.05.08 33평 1층 4억 1,500만
2602동	16층 · 32세대	남향	26.05.03 33평 6층 4억 6,000만
2603동	17층 · 34세대	—	26.01.17 33평 4층 4억 2,000만
2604동	20층 · 80세대	남향	26.06.06 33평 20층 4억 3,900만
2605동	21층 · 84세대	남향	26.06.13 33평 8층 4억 4,900만
2606동	25층 · 50세대	남향	26.03.06 33평 23층 4억 2,000만
2607동	25층 · 50세대	남향	26.06.21 33평 25층 4억 5,600만
2608동로열	20층 · 80세대	남향	26.04.24 33평 9층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인백현초등학교	233m	경기 상위 13%
동백중학교	172m	경기 상위 33%
용인백현중학교	587m	경기 상위 18%
동백고등학교	268m	경기 상위 82%
용인백현고등학교	663m	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군 좋고 버스 이용하기 편리해요
신통한자연석설치원 · 2025.11

자주 묻는 질문

백현마을서해그랑블 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백현마을서해그랑블 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,343만(2026.09.16 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억(2층)입니다.
백현마을서해그랑블 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 백현마을서해그랑블 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5억, 중층(8~14층) 5억, 고층(15~21층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9APfhR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백현마을서해그랑블 33평 보유세는 얼마인가요?: 백현마을서해그랑블 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백현마을서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 백현마을서해그랑블에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백현마을서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다.
백현마을서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백현마을서해그랑블은 동백동에 위치한 482세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
백현마을서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인백현초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
백현마을서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리드인백현독서논술국어학원 (129m), 박샘영어교습소 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 백현초등학교 (156m), 동백중학교 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플로레스타 (310m), GS더프레시 용인동백점 (327m)이 있습니다.

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