동우 28평 적정 호가는 얼마인가요?

동우 28평(전용 80.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8억~2.9억, 중층(3~4층) 2.9억, 고층(5~6층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AKuaW?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다.

동우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연무초등학교, 매향중학교, 수일고등학교가 있습니다.

연무동 동우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동우

연무동 · 36세대 · 1989.07(38년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행궁동 도시재생
344m
S
지하철

수원월드컵경기장역(인덕원동탄선)
927m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동우 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
연무초
경기 상위 90%
13분 / 0.7km
A
조원중
경기 상위 33%
1.9km
A
조원고
경기 상위 43%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수원북중학교	C 상위 85%	0.5km
연무초등학교	C 상위 90%	13분 / 0.7km
매향중학교	C 상위 85%	0.9km
삼일중학교	C 상위 85%	1.1km
수성중학교	C 상위 85%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

68점

보통

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

연무동 동우는 36세대(1989.07 입주), 28평 매매 시세 2억 2,156만 — 2026.11.06 기준.

동우 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동우 한눈에 보기

동우는 연무동에 위치한 36세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

동우 28평(전용 80.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8억~2.9억, 중층(3~4층) 2.9억, 고층(5~6층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동우 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 연무시장입구.연무동문화센터 (89m), 연무시장입구.연무동문화센터 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립수원어린이집 (114m), 중앙어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다인병원 (160m), 연무 제일의원 (172m)이 있습니다.

동우 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1989.07 (38년차)
층수: 6~6층
용적률: 187%
건폐율: 31%
주차: 13대 (세대당 0.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 평화 종합건설 주식회사
평형: 28·29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 2,156만	1억 4,010만
29평	2억 1,761만	1억 3,903만
31평	2억 2,937만	1억 4,309만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (수원시 장안구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층

학군

학교	거리	학군 정보
연무초등학교	669m	경기 상위 90%
수원북중학교	535m	경기 상위 85%
매향중학교	941m	경기 상위 85%
수일고등학교	1.8km	경기 상위 71%
조원고등학교	1.8km	경기 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 연무동 아파트 비교

동우는 연무동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 791만원)입니다. 연무동에서 가장 비싼 아파트는 서광교파크스위첸(평당 3,264만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	서광교파크스위첸	1,130	4년	3,264만
2위	신미주	300	30년	1,225만
3위	익주	56	32년	1,020만
4위	청호	72	32년	1,020만
5위	목화	112	33년	1,005만
6위	경성	125	40년	1,004만
7위	성원	177	28년	947만
8위	유천프라자	100	36년	882만
9위	동우	36	38년	791만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동우 시세 10년 흐름

동우 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,746만원에서 2026년 11월 2억 2,156만원으로 10년간 +32.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 2억 4,967만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 +15.9%, 3년 +12.7%, 5년 -0.4%, 전세가율 63.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동우 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동우 28평(전용 80.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8억~2.9억, 중층(3~4층) 2.9억, 고층(5~6층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AKuaW?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동우 28평 보유세는 얼마인가요?: 동우 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동우는 연무동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동우는 연무동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 791만원)입니다. 연무동에서 가장 비싼 아파트는 서광교파크스위첸(평당 3,264만원)입니다.
동우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 동우 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,746만원에서 2026년 11월 2억 2,156만원으로 10년간 +32.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 2억 4,967만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 +15.9%, 3년 +12.7%, 5년 -0.4%, 전세가율 63.2%.
동우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다.
동우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동우는 연무동에 위치한 36세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.
동우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연무초등학교, 매향중학교, 수일고등학교가 있습니다.
동우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 연무시장입구.연무동문화센터 (89m), 연무시장입구.연무동문화센터 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립수원어린이집 (114m), 중앙어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다인병원 (160m), 연무 제일의원 (172m)이 있습니다.

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