연무동 서광교파크스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
서광교파크스위첸은 연무동에 위치한 1,130세대 대단지 아파트로, 2023.05 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 창용초등학교, 창용중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립서광교파크스위첸어린이집 (51m), 경기남부경찰청작은도서관 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 수원서광교스위첸점 (132m), 커피에반하다 수원연무점 스마트 무인카페 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기남부경찰청.봉녕사입구 (253m), 연무동.서광교파크스위첸 (275m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광교 인프라를 반값에 쥔 신축
신분당선 연장·인덕원~동탄선 2029 개통 목표. 광역버스의 동네가 철도의 동네로 바뀜.
2023년식 1,130세대가 낡은 주택가의 스카이라인을 통째로 바꿈. 이 동네의 새집은 여기뿐임.
33평 최고 9.8억, 30평 8.9억. 전 평형에서 손바뀜이 이어지며 시세를 받침.
역 생기고 사람 모이고 돈 몰리면 개발을 안 할래야 안 할 수 없는 지역
지금 여기 · 재건축 준공·입주 · 2023
다음 이벤트 · 이전고시·등기 완료이전고시와 등기가 끝나면 매매·담보 절차가 깔끔해져 신축 거래가 한층 가벼워짐.
광교 인프라에 자체 역세권까지 갖춘 연무동 대장
남은 숙제 3개 열어보기
A창용초경기 상위 40%10분 / 0.5km
C창용중경기 상위 85%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
- A재개발연무동 220-4141m
- A도시광교지구 택지개발247m
- B공사프로젝트문 신사옥 신축공사535m
- S지하철수원월드컵경기장역(인덕원동탄선)906m
- B도시행궁동 도시재생906m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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