신현동 루원시티대성베르힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲세권이 역세권으로
오를 이유 3
1루원시티 대표 시세를 만드는 33평
33평 한 종목만 연 40건 손바뀜. 최고가 8.2억으로 이 일대 기준선을 세움.
33평 최고 8.2억33평 연 거래 40건
2도보권에 노선이 겹치는 자리
가현역 378m, 가정역 915m. 루원시티 택지 368m까지 세 축이 한 자리에 모임.
가현역 378m가정역 915m
3관리로 증명된 명품 단지
1,147세대 12개동에 수목원급 조경과 4베이 광폭 거실. 국무총리상까지 받은 관리 수준.
1,147세대 12개동단지 내 어린이집 4개
이사 가고 싶지 않은 아파트
남은 숙제 3
1아직 채워지는 중인 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
7호선 가현역 착공
루원시티 사업 완료
경인고속 지하화
지금 여기 · 준공·입주 · 2017
다음 이벤트 · 7호선 가현역 착공착공이 확정되면 378m 초역세권 기대가 시세에 먼저 반영되고, 매물 호가가 재정렬됨.
쿼드러플 역세권으로 완성되는 루원시티 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
루원시티대성베르힐 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B인천가현초인천 상위 75%7분 / 0.4km
S인천청라중인천 상위 11%1.8km
A인천청라고인천 상위 31%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시루원시티367m
- S지하철가현역(7호선)378m
- S철도가정역(GTX-D)915m
- S철도가정역(GTX-E)915m
환경거주점수
좋음
75점
교통
64점
보통
생활
66점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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내 생애 최고의 아파트 단지! 교통.조경.단지 내.와부 청결상태.주민화합.최고최고
루원대디 · 2026.07서울7호선 인천2호선 서인천고속도로 제3연륙교 대학병원 다 너무좋아요 근처에 복합청사랑 국세청생기면 인구더모일듯요 집앞상가에 학원. 병원 다있어서좋구요 조경이쁘고 구조잘빠졌고 관리잘되고 여기에 지티엑스 디.이. 서울2호선연장 셋중에하나라도 더해지면 진짜 최강ㅎㅎ
박복한판사 · 2025.127호선 개통을 희망하고 있습니다.
extreme81 · 2023.05주변공원 많아 산책하기 좋음
갯바위 · 2023.04ㅎㅎ 곧 입주하는데, 조용하고 주변 상권도 좋아지고 있어서 기대되내요
탁구치기 · 2023.03살기 좋습니다~ 무엇보다 층간 소음이 없는게 너무 좋네요
루원대성 · 2023.03살기 너무 좋아요 7호선도 기대중
부동산맨73 · 2023.02안녕하세요 대성베르힐 좋네요^^
란다박 · 2022.05