송도동 송도아메리칸타운더샵(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시송도 국제화 복합단지0m
- B도시시가지 조성단지163m
- B공사송도국제화복합단지 상업용지 개발사업239m
- B공사송도국제화복합단지 상업용지 개발사업296m
- A산업단지첨단산업클러스터B344m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천송원초인천 상위 9%10분 / 0.5km- 2km 안에 중학교가 없어요
S신송고인천 상위 11%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
송도동 송도아메리칸타운더샵(주)는 498세대(2025.05 입주), 46평 최근 실거래 10억 5,700만(2026.07.28, 40층), 매매 시세 11억 12만 — 2026.11.05 기준.
송도아메리칸타운더샵(주) 단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 입주
- 2025.05 (2년차)
- 층수
- 65~70층
- 용적률
- 449%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 737대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 평형
- 36·46·69·78·101·106평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 8억 3,123만 | 5억 9,150만 |
| 46평 | 11억 12만 | 7억 8,493만 |
| 69평 | 16억 5,932만 | 11억 7,800만 |
| 78평 | 19억 8,942만 | 13억 903만 |
| 101평 | 26억 6,355만 | 16억 37만 |
| 106평 | 27억 7,303만 | 16억 6,615만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 201동 | 40층 | 10억 5,700만 |
| 2026.02.23 | 201동 | 24층 | 10억 5,000만 |
| 2026.02.20 | 201동 | 9층 | 9억 8,000만 |
| 2026.01.02 | 201동 | 25층 | 10억 4,900만 |
| 2025.12.09 | 201동 | 63층 | 15억 8,000만직거래 |
| 2025.10.16 | — | 22층 | 9억 7,665만 |
| 2025.10.01 | 201동 | 58층 | 11억 6,815만 |
| 2025.09.08 | 201동 | 17층 | 10억 |
| 2025.08.17 | 201동 | 18층 | 10억 187만 |
| 2025.07.13 | — | 21층 | 9억 9,948만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 56~67층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동동 | 70층 · 498세대 | — | 26.08.11 36평 19층 7억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천송원초등학교 | 522m | 인천 상위 9% |
| 박문여자고등학교 | 436m | 인천 상위 21% |
| 신송고등학교 | 760m | 인천 상위 11% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송도동 아파트 비교
송도아메리칸타운더샵(주)는 송도동 아파트 88곳 중 평당 시세 44위(평당 2,308만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,216만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 송도더샵센트럴파크3차 | 351 | 4년 | 4,216만 |
| 2위 | 송도더샵파크애비뉴 | 668 | 9년 | 3,888만 |
| 3위 | 힐스테이트송도더스카이(주) | 1,205 | 3년 | 3,598만 |
| 4위 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 872 | 10년 | 3,547만 |
| 5위 | 더샵송도아크베이(주) | 775 | 2년 | 3,431만 |
| 6위 | 송도자이크리스탈오션 | 1,503 | 3년 | 3,235만 |
| 7위 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 869 | 10년 | 3,214만 |
| 8위 | 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) | 856 | 10년 | 3,137만 |
| 9위 | 더샵센트럴파크2차 | 632 | 16년 | 3,069만 |
| 10위 | 송도국제도시디엠시티시그니처뷰(주) | 578 | 4년 | 3,026만 |
| 11위 | 송도센트럴파크푸르지오 | 551 | 12년 | 3,012만 |
| 12위 | 더샵송도센터니얼 | 342 | 4년 | 2,907만 |
| 13위 | 송도자이더스타 | 1,533 | 3년 | 2,866만 |
| 14위 | 더샵송도프라임뷰25BL | 164 | 6년 | 2,846만 |
| 15위 | 송도더샵센트럴시티 | 2,610 | 9년 | 2,827만 |
| 16위 | 송도더샵13단지하버뷰 | 553 | 16년 | 2,790만 |
| 17위 | 송도글로벌파크베르디움 | 1,153 | 10년 | 2,788만 |
| 18위 | 더샵송도프라임뷰20BL | 662 | 5년 | 2,783만 |
| 19위 | 힐스테이트레이크송도4차 | 1,319 | 2년 | 2,740만 |
| 20위 | 송도더샵마스터뷰(23-1BL) | 478 | 12년 | 2,727만 |
| 21위 | 송도더샵마스터뷰(22BL) | 691 | 12년 | 2,634만 |
| 22위 | 송도자이하버뷰2단지 | 523 | 16년 | 2,615만 |
| 23위 | 송도더샵14단지하버뷰 | 292 | 16년 | 2,599만 |
| 24위 | 더샵그린워크1차 | 736 | 13년 | 2,577만 |
| 25위 | 송도더샵하버뷰II | 548 | 15년 | 2,559만 |
| 26위 | 송도럭스오션SK뷰 | 1,114 | 2년 | 2,553만 |
| 27위 | 송도SK뷰센트럴 | 299 | 7년 | 2,552만 |
| 43위 | 더샵센트럴파크1차 | 729 | 17년 | 2,316만 |
| 44위 | 송도아메리칸타운더샵(주) | 498 | 2년 | 2,308만 |
| 45위 | 송도아이비원 | 336 | 3년 | 2,288만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 88곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송도아메리칸타운더샵(주) 시세 3년 흐름
송도아메리칸타운더샵(주) 46평 리치고 매매 시세는 2024년 5월 10억 369만원에서 2026년 11월 11억 12만원으로 3년간 +9.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 571만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +3.6%, 전세가율 71.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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