용상동 e편한세상안동강변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상안동강변 한눈에 보기

e편한세상안동강변은 용상동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상안동강변 25평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.27 계약, 6층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

e편한세상안동강변 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상안동강변 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃별어린이집 (78m), 리드인독서논술용상학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아뜨리에 (104m), 셀렉토커피 안동용상점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상2주공 (317m), 안동어린이집 (334m)이 있습니다.

e편한세상안동강변 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 e편한세상안동강변 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,229만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 4,444만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  김낙현 · 2023.05

자주 묻는 질문

e편한세상안동강변 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상안동강변 25평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.27 계약, 6층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

e편한세상안동강변 25평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상안동강변 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ziOHb?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상안동강변 25평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상안동강변 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상안동강변 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 e편한세상안동강변 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,229만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 4,444만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상안동강변 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상안동강변에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(안동시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상안동강변은 용상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상안동강변은 용상동 아파트 14곳 중 평당 시세 2위(평당 1,341만원)입니다. 용상동에서 가장 비싼 아파트는 용상풍림아이원리버파크(평당 1,353만원)입니다.

e편한세상안동강변 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상안동강변 25평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 1억 9,122만원에서 2026년 11월 3억 4,444만원으로 9년간 +80.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 3억 5,097만원이며 지금은 최고점 대비 -1.9%입니다. 최근 1년 +6.9%, 3년 +32.5%, 5년 +20.2%, 전세가율 87%.

e편한세상안동강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.6억입니다.

e편한세상안동강변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상안동강변은 용상동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상안동강변 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안동용상초등학교, 길주중학교, 성희여자고등학교가 있습니다.

e편한세상안동강변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꽃별어린이집 (78m), 리드인독서논술용상학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아뜨리에 (104m), 셀렉토커피 안동용상점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상2주공 (317m), 안동어린이집 (334m)이 있습니다.

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