용상동 용상풍림아이원리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용상풍림아이원리버파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용상풍림아이원리버파크 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안동용상초
    경북 상위 39%
    4분 / 0.2km
  • A
    길주중
    경북 상위 34%
    0.6km
  • S
    안동고
    경북 상위 13%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안동용상초등학교
A
상위 39%
 4분 / 0.2km
길주중학교
A
상위 34%
0.6km
안동고등학교
S
상위 13%
1.7km
환경
거주점수
좋음
74점
교통
51점
유의
생활
70점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용상풍림아이원리버파크 한눈에 보기

용상풍림아이원리버파크는 용상동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

용상풍림아이원리버파크 29평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.19 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.

용상풍림아이원리버파크 29평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~21층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄피아노교습소 (71m), 생크림미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 끼리까페 (76m), GS더프레시 안동강변점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상초등학교건너 (222m), 용상동농협 (245m)이 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용상풍림아이원리버파크 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,777만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 9,640만보다 2.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 단지 정보

세대수
835세대
입주
2023.06 (4년차)
층수
13~21층
용적률
249%
건폐율
23%
주차
1,105대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대명수안
평형
24·29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 4,367만3억 2,251만
29평3억 9,640만3억 2,771만
34평4억 8,730만3억 4,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.10.19—9층3억 7,500만
2026.10.05—4층3억 6,500만
2026.09.29—15층4억 500만
2026.09.08—12층3억 8,700만
2026.08.18—4층3억 7,700만
2026.08.07—13층4억 2,700만
2026.07.31—2층3억 5,600만
2026.07.23—6층3억 8,500만
2026.06.30—8층4억 3,000만
2026.06.13—3층3억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 39건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 6,500만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.4개월 (안동시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동동, 112동동
  • 선호 층 9~20층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 68세대—25.11.10 29평 5층 3억 2,500만
102동21층 · 96세대—25.11.13 29평 10층 3억 9,000만
103동21층 · 101세대—26.05.27 29평 17층 4억 1,000만
104동21층 · 42세대—25.11.07 29평 5층 3억 8,800만
105동20층 · 38세대남동향26.06.27 24평 18층 3억 5,000만
106동21층 · 40세대남동향26.10.03 24평 5층 3억 1,400만(동 추정)
107동21층 · 40세대남동향26.04.18 24평 16층 3억 4,000만
108동20층 · 95세대—26.02.19 34평 4층 4억 7,000만
109동21층 · 93세대—26.02.07 29평 5층 3억 9,500만
110동21층 · 92세대—26.03.26 29평 11층 3억 8,400만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동21층 · 94세대—26.03.08 29평 4층 4억 700만
112동19층 · 36세대남서향26.05.08 29평 16층 4억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안동용상초등학교180m경북 상위 39%
길주중학교634m경북 상위 34%
안동고등학교1.7km경북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 바로 앞에 용상초등학 위치 시립도서관도 위치

    Fedro#785 · 2022.09

  • 용상초등학교 아파트 바로 앞에 있습니다. 반영 해주세요~

    Zero#811 · 2022.06

  • 초품아 안동 유일 지상에 차없는 아파트~

    밤부 · 2022.05

  • 안녕하세요:) 아파트 단지 바로 앞에 용상초등학교가 있습니다. 업데이트 부탁드립니다. 감사합니다

    fedro#397 · 2021.10

자주 묻는 질문

용상풍림아이원리버파크 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용상풍림아이원리버파크 29평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.19 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.
용상풍림아이원리버파크 29평 적정 호가는 얼마인가요?
용상풍림아이원리버파크 29평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~21층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gfkcp?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용상풍림아이원리버파크 29평 보유세는 얼마인가요?
용상풍림아이원리버파크 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용상풍림아이원리버파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용상풍림아이원리버파크 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,777만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 9,640만보다 2.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용상풍림아이원리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용상풍림아이원리버파크에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.4개월이 걸립니다(안동시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용상풍림아이원리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다.
용상풍림아이원리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용상풍림아이원리버파크는 용상동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
용상풍림아이원리버파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안동용상초등학교, 길주중학교, 안동고등학교가 있습니다.
용상풍림아이원리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봄피아노교습소 (71m), 생크림미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 끼리까페 (76m), GS더프레시 안동강변점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상초등학교건너 (222m), 용상동농협 (245m)이 있습니다.

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