용상동 안동신원아침도시에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안동신원아침도시에듀포레
안동신원아침도시에듀포레

안동신원아침도시에듀포레

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
안동신원아침도시에듀포레 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    길주초
    경북 상위 39%
    3분 / 0.2km
  • A
    길주중
    경북 상위 34%
    0.2km
  • S
    안동고
    경북 상위 13%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
길주초등학교
A
상위 39%
 3분 / 0.2km
길주중학교
A
상위 34%
0.2km
안동고등학교
S
상위 13%
1.5km
환경
거주점수
보통
62점
교통
44점
매우유의
생활
59점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용상동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용상동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용상동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용상동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용상동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

안동신원아침도시에듀포레 한눈에 보기

안동신원아침도시에듀포레는 용상동에 위치한 272세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

안동신원아침도시에듀포레 32평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.05.23 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(3층)입니다.

안동신원아침도시에듀포레 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~11층) 4억~4.2억, 고층(12~17층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안동신원아침도시에듀포레 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 본수학교습소 (64m), 이지잉글리쉬영어교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레이스 (64m), 봉명동내커피 안동용상점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상우체국 (334m), 용상6주공아파트 (354m)이 있습니다.

안동신원아침도시에듀포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안동신원아침도시에듀포레 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,572만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,981만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안동신원아침도시에듀포레 단지 정보

세대수
272세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
9~18층
용적률
217%
건폐율
22%
주차
356대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신원종합개발(주)
평형
30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 2,954만2억 8,693만
32평3억 8,981만3억 1,609만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.05.23102동15층4억
2026.02.12101동9층4억 1,500만
2026.01.21102동6층3억 7,500만
2025.09.25103동17층3억 9,900만
2025.08.06102동8층3억 7,500만
2025.07.18101동6층3억 6,900만
2025.07.18101동12층3억 6,300만
2025.03.03104동6층3억 3,800만
2025.02.28101동15층3억 6,000만
2025.01.04102동5층3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 8건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (안동시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 68세대남서향26.02.12 32평 9층 4억 1,500만
102동17층 · 58세대남동향26.05.23 32평 15층 4억
103동17층 · 48세대남향25.09.25 32평 17층 3억 9,900만
104동18층 · 64세대남향25.03.03 32평 6층 3억 3,800만
105동15층 · 34세대남향25.08.23 30평 4층 3억 250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
길주초등학교157m경북 상위 39%
길주중학교220m경북 상위 34%
안동고등학교1.5km경북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

안동신원아침도시에듀포레 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안동신원아침도시에듀포레 32평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.05.23 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(3층)입니다.
안동신원아침도시에듀포레 32평 적정 호가는 얼마인가요?
안동신원아침도시에듀포레 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~11층) 4억~4.2억, 고층(12~17층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DsiKY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안동신원아침도시에듀포레 32평 보유세는 얼마인가요?
안동신원아침도시에듀포레 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안동신원아침도시에듀포레 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안동신원아침도시에듀포레 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,572만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,981만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
안동신원아침도시에듀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.
안동신원아침도시에듀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안동신원아침도시에듀포레는 용상동에 위치한 272세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
안동신원아침도시에듀포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 길주초등학교, 길주중학교, 안동고등학교가 있습니다.
안동신원아침도시에듀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 본수학교습소 (64m), 이지잉글리쉬영어교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레이스 (64m), 봉명동내커피 안동용상점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상우체국 (334m), 용상6주공아파트 (354m)이 있습니다.

안동시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용상동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기
지도 보기