용상동 e편한세상안동강변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상안동강변
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상안동강변 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안동용상초
    경북 상위 39%
    7분 / 0.4km
  • A
    길주중
    경북 상위 34%
    0.8km
  • S
    안동고
    경북 상위 13%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안동용상초등학교
A
상위 39%
 7분 / 0.4km
길주중학교
A
상위 34%
0.8km
안동고등학교
S
상위 13%
1.6km
성희여자고등학교
C
상위 95%
1.9km
환경
거주점수
보통
68점
교통
44점
매우유의
생활
66점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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e편한세상안동강변 한눈에 보기

e편한세상안동강변은 용상동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상안동강변 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

e편한세상안동강변 31평(전용 77.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상안동강변 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃별어린이집 (78m), 리드인독서논술용상학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아뜨리에 (104m), 셀렉토커피 안동용상점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상2주공 (317m), 안동어린이집 (334m)이 있습니다.

e편한세상안동강변 단지 정보

세대수
393세대
입주
2018.01 (9년차)
층수
15~19층
용적률
248%
건폐율
22%
주차
511대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주)
평형
25·31·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 4,310만2억 8,868만
31평4억 1,717만3억 6,203만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2026.10.09—1층3억 9,000만
2026.09.16—7층4억 2,300만
2026.07.18102동3층4억 800만
2025.11.19104동15층4억 1,000만
2025.11.08104동11층4억 5,000만
2025.09.25101동4층3억 8,500만
2025.08.04105동10층4억 2,800만
2025.07.25102동16층3억 9,900만
2025.07.22102동7층4억
2025.03.21103동17층4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 8건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (안동시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 85세대—26.07.20 25평 1층 3억 500만
102동18층 · 86세대—26.07.18 31평 3층 4억 800만
103동19층 · 93세대—26.09.16 31평 7층 4억 2,300만(동 추정)
104동18층 · 34세대—25.11.19 31평 15층 4억 1,000만
105동17층 · 95세대—26.10.09 31평 1층 3억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안동용상초등학교353m경북 상위 39%
길주중학교780m경북 상위 34%
안동고등학교1.6km경북 상위 13%
성희여자고등학교1.9km경북 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최고의 입지! 가성비 최고!

    김낙현 · 2023.05

자주 묻는 질문

e편한세상안동강변 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상안동강변 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.
e편한세상안동강변 31평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상안동강변 31평(전용 77.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ziOHb?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상안동강변 31평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상안동강변 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상안동강변 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상안동강변에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(안동시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상안동강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.6억입니다.
e편한세상안동강변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상안동강변은 용상동에 위치한 393세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상안동강변 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안동용상초등학교, 길주중학교, 성희여자고등학교가 있습니다.
e편한세상안동강변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꽃별어린이집 (78m), 리드인독서논술용상학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아뜨리에 (104m), 셀렉토커피 안동용상점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상2주공 (317m), 안동어린이집 (334m)이 있습니다.

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