평내동 대명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명 한눈에 보기

대명은 평내동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

대명 47평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

대명 47평(전용 131.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~9층) 4.4억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대명 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한샘어린이집 (36m), 평내프라임에이플러스학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 페이브커피 평내대명점 (84m), 스트릿캔 평내호평점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주아파트 (188m), 평내농협.평내초교.대명루첸 (198m)이 있습니다.

대명 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대명 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 423만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 371만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 평내 공기 좋아요.

  세피 · 2023.01

자주 묻는 질문

대명 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대명 47평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

대명 47평 적정 호가는 얼마인가요?

대명 47평(전용 131.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~9층) 4.4억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8zOclT?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대명 47평 보유세는 얼마인가요?

대명 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대명 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대명 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 423만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 371만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대명 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대명에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대명은 평내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대명은 평내동 아파트 20곳 중 평당 시세 16위(평당 1,064만원)입니다. 평내동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상평내메트로원(평당 2,089만원)입니다.

대명 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대명의 라이벌 단지는 효성타운(평내동, 607세대, 1998년 입주), 평내마을우남퍼스트빌(평내동, 378세대, 2004년 입주), 평내마을신명스카이뷰(평내동, 738세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평내마을신명스카이뷰 3억 6,750만원, 효성타운 3억 5,800만원, 평내마을우남퍼스트빌 3억 5,650만원, 대명 3억 2,500만원으로 대명이 평내마을신명스카이뷰보다 11.6% 낮았고, 2017년 이후 효성타운와의 반기 맞대결은 3승 14패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

대명 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대명 47평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,309만원에서 2026년 10월 4억 371만원으로 10년간 +53.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 2,497만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -6.7%, 5년 -23.1%, 전세가율 81.1%.

대명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.

대명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대명은 평내동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

대명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.

대명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한샘어린이집 (36m), 평내프라임에이플러스학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 페이브커피 평내대명점 (84m), 스트릿캔 평내호평점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주아파트 (188m), 평내농협.평내초교.대명루첸 (198m)이 있습니다.

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