평내동 e편한세상평내메트로원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상평내메트로원
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

평내호평의 유일한 1군 브랜드

오를 이유 3
1평내호평 신축 대장주

2022년 준공, 1,108세대 15개 동. 평내2구역 재건축으로 지역 주거 지형을 바꾼 단지임.

1,108세대 15개 동2022년 준공 신축
2역세권에 GTX-B가 얹힘

평내호평역 667m 역세권에 GTX-B 경유 확정. 초품아·중품아까지 한 자리에 겹침.

평내호평역 667mGTX-B 평내호평역 경유
3국민평형 아래 평형의 두꺼운 손바뀜

24평 최고 6억2,750만, 연 49건 체결. 신축 수요가 이 단지로 모이는 구조임.

24평 최고 6억2,750만24평 연 49건 거래
주변에 산이 있어 사계절 눈이 즐겁습니다
남은 숙제 3
1세대당 1.06대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-B 착공식
평내체육문화센터 개관
8호선 연장 검토
GTX-B 개통

지금 여기 · 평내체육문화센터 개관

다음 이벤트 · 8호선 연장 검토국토부 타당성 검토를 통과하면 GTX-B 하나에 기대던 교통 호재가 두 축으로 늘어나며 역세권 값이 다시 매겨짐.

GTX-B와 8호선이 겹치는 평내호평 더블역세권

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    평내동 598
    246m
  • B
    공사
    평내동 248-1 오피스텔
    519m
  • B
    공사
    주차전용건축물
    634m
  • S
    철도
    평내호평역(GTX-B)
    666m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상평내메트로원 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    평내초
    경기 상위 48%
    6분 / 0.3km
  • A
    평내중
    경기 상위 30%
    0.2km
  • A
    평내고
    경기 상위 48%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
0.2km
A
상위 48%
6분 / 0.3km
A
상위 48%
0.9km
A
상위 49%
0.9km
B
상위 57%
1.5km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
66점
보통
생활
77점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상평내메트로원 한눈에 보기

e편한세상평내메트로원은 평내동에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

e편한세상평내메트로원 24평 매매 최근 실거래가는 5억 1,900만(2026.10.10 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.

e편한세상평내메트로원 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 4.9억~5.1억, 중층(10~18층) 5.2억, 고층(19~27층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상평내메트로원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립해든어린이집 (4m), 선율피아노음악교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 평내중흥.e편한세상.상록아파트 (123m), 평내중흥.e편한세상.상록아파트 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평내중흥점 (141m), 두커피 (150m)이 있습니다.

e편한세상평내메트로원 단지 정보

세대수
1,108세대
입주
2022.06 (5년차)
층수
7~27층
용적률
276%
건폐율
22%
주차
1,179대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디엘건설주식회사
평형
22·24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4억 1,485만3억 388만
24평5억 215만3억 7,167만
32평6억 4,800만4억 5,146만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 72건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일동층거래가
2026.10.10—21층5억 1,900만
2026.10.08—6층4억 9,700만
2026.10.05—3층4억 9,000만
2026.10.03—5층4억 9,000만
2026.09.29—10층5억 1,000만
2026.09.21—27층4억 9,500만
2026.09.18—4층4억 8,000만
2026.09.17—25층5억 2,500만
2026.09.16—20층5억
2026.09.16—12층4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 47건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동, 105동동, 112동동
  • 선호 층 20~24층
동층·세대향최근 거래
101동27층 · 54세대—26.06.13 24평 5층 4억 9,500만
102동21층 · 41세대—26.06.16 24평 1층 4억 2,000만
103동25층 · 46세대—26.05.06 32평 11층 6억 4,000만
104동25층 · 111세대—26.09.05 32평 17층 6억 4,000만(동 추정)
105동20층 · 93세대—26.09.16 24평 20층 5억(동 추정)
106동18층 · 36세대—26.07.03 24평 13층 4억 9,500만
107동20층 · 76세대—26.08.29 24평 12층 4억 7,700만(동 추정)
108동20층 · 76세대—26.07.10 22평 5층 3억 9,500만
109동20층 · 80세대—26.09.12 24평 2층 4억 6,500만
110동25층 · 116세대—26.06.19 32평 8층 6억 2,000만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동13층 · 57세대—26.10.08 24평 6층 4억 9,700만(동 추정)
112동27층 · 131세대—26.05.25 24평 6층 4억 9,500만
113동27층 · 145세대—26.10.10 24평 21층 5억 1,900만(동 추정)
114동15층 · 28세대—26.05.10 24평 12층 4억 7,800만
115동14층 · 22세대—26.09.15 24평 10층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평내초등학교288m경기 상위 48%
평내중학교232m경기 상위 30%
장내중학교911m경기 상위 49%
평내고등학교884m경기 상위 48%
호평고등학교1.5km경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상평내메트로원 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상평내메트로원 24평 매매 최근 실거래가는 5억 1,900만(2026.10.10 계약, 21층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.
e편한세상평내메트로원 24평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상평내메트로원 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 4.9억~5.1억, 중층(10~18층) 5.2억, 고층(19~27층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HvtxY?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상평내메트로원 24평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상평내메트로원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상평내메트로원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상평내메트로원에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상평내메트로원의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 평내호평 신축 대장주, 역세권에 GTX-B가 얹힘, 국민평형 아래 평형의 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 세대당 1.06대의 주차, 8호선 연장은 아직 검토 단계, 32평 레인지는 아직 여백입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HvtxY?section=reason 에 있습니다.
e편한세상평내메트로원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다.
e편한세상평내메트로원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상평내메트로원은 평내동에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
e편한세상평내메트로원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.
e편한세상평내메트로원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립해든어린이집 (4m), 선율피아노음악교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 평내중흥.e편한세상.상록아파트 (123m), 평내중흥.e편한세상.상록아파트 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평내중흥점 (141m), 두커피 (150m)이 있습니다.
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