평내동 효성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성타운 한눈에 보기

효성타운은 평내동에 위치한 607세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

효성타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,700만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(저층)입니다.

효성타운 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다온어린이집 (60m), 룩스뮤직2호점기타교습소 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페고웰 (119m), 두커피 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.세종아파트앞 (161m), 효성.세종아파트.신신상사.궁평마을 (200m)이 있습니다.

효성타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효성타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,068만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,884만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 도보 10분이내에 평내호평역 이마트 등이 있고 중흥앞엔 평내체육문화센터도 25년에 완공되어 더 살기좋아질거같아요

  국국각가 · 2023.06

• 역가까워요 지하주차장이 넓어서 주차걱정이 없어요

  Sophie_1 · 2022.09

• 효성타운은 지하철 평내호평역과 이마트가 도보 5분 내에 있고, 역시 10분 내로 편의점, 소형마트, 헬스장 등 편의시설이 모여있습니다. 주변이 정말 조용하기에 실거주로는 최고의 아파트입니다!

  김그래 · 2022.05

• 초 역세권 아파트로 구축이지만 참 좋아요 백봉산 자락의 밝은 공기와 107동 단지옆에 문화체육센터가 건립되고 향후 gtx 역세권으로 너무 기대되는 아파트입니다

  소 풍 · 2022.03

자주 묻는 질문

효성타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

효성타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,700만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(저층)입니다.

효성타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

효성타운 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RFZig?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효성타운 32평 보유세는 얼마인가요?

효성타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

효성타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효성타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,068만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,884만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효성타운에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효성타운은 평내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

효성타운은 평내동 아파트 20곳 중 평당 시세 13위(평당 1,121만원)입니다. 평내동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상평내메트로원(평당 2,096만원)입니다.

효성타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 효성타운의 라이벌 단지는 평내마을평내2차대주파크빌(평내동, 606세대, 2005년 입주), 평내마젤란21(평내동, 499세대, 2005년 입주), 평내마을신명스카이뷰(평내동, 738세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평내마을평내2차대주파크빌 3억 7,300만원, 평내마을신명스카이뷰 3억 7,000만원, 평내마젤란21 3억 5,900만원, 효성타운 3억 5,800만원으로 효성타운이 평내마을평내2차대주파크빌보다 4% 낮았고, 2017년 이후 평내마을평내2차대주파크빌와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

효성타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

효성타운 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,710만원에서 2026년 11월 3억 5,884만원으로 10년간 +58% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 6,568만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +3.7%, 5년 -22.9%, 전세가율 83%.

효성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.

효성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

효성타운은 평내동에 위치한 607세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

효성타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.

효성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 다온어린이집 (60m), 룩스뮤직2호점기타교습소 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페고웰 (119m), 두커피 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.세종아파트앞 (161m), 효성.세종아파트.신신상사.궁평마을 (200m)이 있습니다.

효성타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 5300만원 입찰일 2026-01-21T00:00:00+00:00.

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