상동동 힐스테이트거제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트거제 한눈에 보기

힐스테이트거제는 상동동에 위치한 1,041세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

힐스테이트거제 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.22 계약, 12층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

힐스테이트거제 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트거제 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스테이트거제어린이집 (45m), 장원놀이수학학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤세드공유 (166m), 도보르이유식카페 거제점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 용산 (205m), 신우스위트 (218m)이 있습니다.

힐스테이트거제 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 힐스테이트거제 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,584만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 7,588만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중학교 신설로 퍼즐이 완성되었네요

  데이비스 아카데미 · 2022.08

• 인프라 최고인거 같네요

  모구 · 2022.07

• 대단지,신축 단지 내부에 차가 지나가는거 말고는 최고입니다

  게맛의달인 · 2022.06

• 주변 지형에서 드물게 평지에 있고 양대 조선소로 이동하게 편한 교통 중심 위치에 있습니다 점점 좋아질 일만 남았네요

  미스터윤#203 · 2022.05

• 중학교 빨리 신설되면 좋겠네요

  서블리맘 · 2022.03

자주 묻는 질문

힐스테이트거제 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트거제 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.22 계약, 12층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

힐스테이트거제 33평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트거제 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ycgtZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트거제 33평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트거제 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트거제 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 힐스테이트거제 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,584만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 7,588만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트거제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트거제에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.3개월이 걸립니다(거제시 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트거제는 상동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트거제는 상동동 아파트 17곳 중 평당 시세 2위(평당 836만원)입니다. 상동동에서 가장 비싼 아파트는 더샵거제디클리브(평당 1,134만원)입니다.

힐스테이트거제 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트거제 33평 리치고 매매 시세는 2018년 5월 2억 7,650만원에서 2026년 11월 2억 7,588만원으로 9년간 -0.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 6,166만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 +4.6%, 3년 +2%, 5년 -23.4%, 전세가율 74.6%.

힐스테이트거제 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다.

힐스테이트거제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트거제는 상동동에 위치한 1,041세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

힐스테이트거제 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.

힐스테이트거제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 힐스테이트거제어린이집 (45m), 장원놀이수학학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤세드공유 (166m), 도보르이유식카페 거제점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 용산 (205m), 신우스위트 (218m)이 있습니다.

힐스테이트거제에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 3800만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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