Ubo Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ubo Samsung 概要

Ubo Samsung · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 385戸 · 竣工 1993.01。

Ubo Samsung · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 64,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、7階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ubo Samsung 17韓国坪（専有42.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,100万ウォン–7,700万ウォン、6〜10階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、11〜15階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ubo Samsung 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,019万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,799万ウォン；チョンセ保証金推定 6,039万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,778万ウォン；チョンセ保証金推定 6,116万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,427万ウォン；チョンセ保証金推定 7,820万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,490万ウォン；チョンセ保証金推定 7,821万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,267万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,638万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ubo Samsung · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 64,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、7階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ubo Samsung · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 385戸 · 竣工 1993.01。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,799万ウォン；チョンセ保証金推定 6,039万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,778万ウォン；チョンセ保証金推定 6,116万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,427万ウォン；チョンセ保証金推定 7,820万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,490万ウォン；チョンセ保証金推定 7,821万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,267万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,638万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ilsan 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ubo Samsung 17韓国坪（専有42.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,100万ウォン–7,700万ウォン、6〜10階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、11〜15階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ubo Samsung 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,019万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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