Wonheung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wonheung 2 概要

Wonheung 2 · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 192戸 · 竣工 1992.06。

Wonheung 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 102,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、14階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonheung 2 26韓国坪（専有71.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,900万ウォン–9,400万ウォン、5〜8階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、9〜12階 9,600万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonheung 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,968万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,761万ウォン；チョンセ保証金推定 8,762万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,394万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,806万ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wonheung 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 102,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、14階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wonheung 2 · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 192戸 · 竣工 1992.06。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,761万ウォン；チョンセ保証金推定 8,762万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,394万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,806万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ilsan 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wonheung 2 26韓国坪（専有71.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,900万ウォン–9,400万ウォン、5〜8階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、9〜12階 9,600万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wonheung 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,968万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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