일산동 우보삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
일산동 우보삼성은 385세대(1993.01 입주), 17평 최근 실거래 6,450만(2026.09.06, 7층), 매매 시세 6,680만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,699만 — 2026.11.13 기준.
우보삼성 단지 정보
- 세대수
- 385세대
- 입주
- 1993.01 (34년차)
- 층수
- 7~16층
- 용적률
- 335%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 176대 (세대당 0.45대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼성종합건설주식회사
- 평형
- 16·17·23·24·28·30·32·34·38·40·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 6,644만 | 5,951만 |
| 17평 | 6,680만 | 6,024만 |
| 23평 | 9,291만 | 7,678만 |
| 24평 | 9,386만 | 7,702만 |
| 28평 | 1억 509만 | 9,375만 |
| 30평 | 1억 1,342만 | 9,805만 |
| 32평 | 1억 2,437만 | 1억 994만 |
| 34평 | 1억 3,076만 | 1억 830만 |
| 38평 | 1억 4,341만 | 1억 2,449만 |
| 40평 | 1억 5,168만 | 1억 3,568만 |
| 54평 | 1억 7,038만 | 1억 4,442만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 1동 | 7층 | 6,450만 |
| 2026.06.13 | 1동 | 5층 | 7,000만 |
| 2026.01.17 | 1동 | 4층 | 7,600만 |
| 2025.12.10 | 1동 | 11층 | 7,400만 |
| 2025.12.01 | 1동 | 15층 | 5,650만 |
| 2025.10.28 | 1동 | 10층 | 7,700만 |
| 2025.10.14 | 1동 | 1층 | 5,500만 |
| 2025.08.28 | 1동 | 8층 | 7,400만직거래 |
| 2025.07.18 | 1동 | 3층 | 6,200만 |
| 2025.06.19 | 1동 | 10층 | 7,800만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 7건 · 최저 6,500만 · 중간 7,200만 · 최고 8,800만
- 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 176세대 | — | 26.09.06 17평 7층 6,450만 |
| 2동 | 16층 · 117세대 | — | 26.09.10 28평 6층 8,900만(동 추정) |
| 3동 | 15층 · 92세대 | — | 26.02.07 40평 9층 1억 5,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 일산초등학교 | 214m | 강원 상위 28% |
| 학성중학교 | 489m | 강원 상위 70% |
| 평원중학교 | 863m | 강원 상위 39% |
| 북원여자고등학교 | 1.3km | 강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 원주고등학교 | 1.4km | 강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 일산동 아파트 비교
우보삼성은 일산동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 392만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 두진하트리움시티(평당 912만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 두진하트리움시티 | 509 | 8년 | 912만 |
| 2위 | 일산국제 | 453 | 26년 | 429만 |
| 3위 | 우보삼성 | 385 | 34년 | 392만 |
| 4위 | 원흥2차 | 192 | 35년 | 369만 |
| 5위 | 신진빌리지1차 | 152 | 38년 | 325만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
우보삼성 시세 10년 흐름
우보삼성 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,884만원에서 2026년 11월 6,680만원으로 10년간 -15.3% 내렸습니다. 최고점은 2017년 8월 8,360만원이며 지금은 최고점 대비 -20.1%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -7.3%, 5년 -10.7%, 전세가율 90.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
원주시 아파트 경매 물건
우보삼성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 33건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
시내근접,초품아,연식만큼싼가격! 주차는포기! 단지입구부터 정신없음, 시세만큼 싼가격에 몇가지 포기하고 가면 나쁘지않음!!
신중하자 · 2023.10