Singi Jugong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신기주공4단지
Singi Jugong 4

Singi Jugong 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Singi Jugong 4 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Singi 小学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    3分 / 0.1km
  • S
    Yeosuungcheon 中学校
    Jeonnam 光州の上位12%
    1.3km
  • C
    Yeocheon 高校
    Jeonnam 光州の上位98%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singi 小学校
S
上位16%
 3分 / 0.1km
Yeosuungcheon 中学校
S
上位12%
1.3km
Yeocheon 高校
C
上位98%
1.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Ungcheonji-gu Taekjijoseong
    881m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
50点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Singi-dong チョンセ差額投資
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Singi Jugong 4 概要

Singi Jugong 4 · Jeonnam 光州 麗水市 Singi-dong · 150戸 · 竣工 1990.03。

Singi Jugong 4 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singi Jugong 4 17韓国坪（専有47.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singi Jugong 4 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,246万ウォン；チョンセ保証金推定 6,697万ウォン。

近隣の学校：Singi 小学校、Yeosuungcheon 中学校、Yeocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singi Jugong 4 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singi Jugong 4 · Jeonnam 光州 麗水市 Singi-dong · 150戸 · 竣工 1990.03。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,246万ウォン；チョンセ保証金推定 6,697万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Singi 小学校、Yeosuungcheon 中学校、Yeocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singi Jugong 4 17韓国坪（専有47.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Singi Jugong 4 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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