Singi Booyoung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Singi Booyoung 3 概要

Singi Booyoung 3 · Jeonnam 光州 麗水市 Singi-dong · 1463戸 · 竣工 1989.11。

Singi Booyoung 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、12階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singi Booyoung 3 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.32億ウォン、5〜8階 1.32億ウォン–1.38億ウォン、9〜12階 1.36億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singi Booyoung 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,405万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8,968万ウォン。

近隣の学校：Sijeon 小学校、Yeoseon 中学校、Booyoung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Singi Booyoung 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、12階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Singi Booyoung 3 · Jeonnam 光州 麗水市 Singi-dong · 1463戸 · 竣工 1989.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8,968万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sijeon 小学校、Yeoseon 中学校、Booyoung Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Singi Booyoung 3 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.32億ウォン、5〜8階 1.32億ウォン–1.38億ウォン、9〜12階 1.36億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Singi Booyoung 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,405万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Singi-dong マンション相場

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