Singi Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Singi Jugong 3 概要

Singi Jugong 3 · Jeonnam 光州 麗水市 Singi-dong · 450戸 · 竣工 1989.05。

Singi Jugong 3 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、3階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singi Jugong 3 14韓国坪（専有39.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singi Jugong 3 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,608万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,918万ウォン；チョンセ保証金推定 5,337万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,905万ウォン；チョンセ保証金推定 5,249万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,272万ウォン；チョンセ保証金推定 5,640万ウォン。

近隣の学校：Singi 小学校、Yeosuungcheon 中学校、Yeocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Singi Jugong 3 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、3階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Singi Jugong 3 · Jeonnam 光州 麗水市 Singi-dong · 450戸 · 竣工 1989.05。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,918万ウォン；チョンセ保証金推定 5,337万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,905万ウォン；チョンセ保証金推定 5,249万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,272万ウォン；チョンセ保証金推定 5,640万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Singi 小学校、Yeosuungcheon 中学校、Yeocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Singi Jugong 3 14韓国坪（専有39.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Singi Jugong 3 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,608万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Singi-dong マンション相場

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