Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungbang e-Pyeonhansesang 1

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物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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3年

5年

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—

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Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額3.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gyeongsanjungang 小学校
慶尚北道の上位36%
1.3km
A
Gyeongsan Girls’ 中学校
慶尚北道の上位27%
1.9km
A
Gyeongsan 高校
慶尚北道の上位28%
ソウル大学 2
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsan 高校ソウル大学 2	A 上位28%	1.2km
Gyeongsanjungang 小学校	A 上位36%	1.3km
Gyeongsan 中学校	B 上位68%	1.3km
Jangsan 中学校	B 上位68%	1.7km
Gyeongsan Girls’ 中学校	A 上位27%	1.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
147m

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

95点

とても良い

生活

57点

注目

教育

64点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Jungbang e-Pyeonhansesang 1 概要

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 452戸 · 竣工 2010.02。

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.03、10階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.45億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–4.2億ウォン、13〜19階 4.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：Gyeongsanjungang 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.03、10階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 452戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeongsanjungang 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.45億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–4.2億ウォン、13〜19階 4.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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