Jungbangseuta Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungbangseuta Hills

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.53億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeongsanjungang 小学校
    慶尚北道の上位36%
    9分 / 0.5km
  • A
    Gyeongsan Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位27%
    1.1km
  • S
    Gyeongsan Girls’ 高校
    慶尚北道の上位22%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongsanjungang 小学校
A
上位36%
 9分 / 0.5km
Jangsan 中学校
B
上位68%
1.0km
Gyeongsan Girls’ 中学校
A
上位27%
1.1km
Gyeongsan Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位22%
1.2km
Gyeongsan 高校
ソウル大学 2
A
上位28%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    823m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungbang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jungbangseuta Hills 概要

Jungbangseuta Hills · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 960戸 · 竣工 2023.06。

Jungbangseuta Hills · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 353,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungbangseuta Hills 29韓国坪（専有73.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.3億ウォン–3.7億ウォン、10〜18階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、19〜28階 3.7億ウォン–3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は70件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungbangseuta Hills 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。

近隣の学校：Gyeongsanjungang 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungbangseuta Hills · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 353,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungbangseuta Hills · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 960戸 · 竣工 2023.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongsanjungang 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungbangseuta Hills 29韓国坪（専有73.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.3億ウォン–3.7億ウォン、10〜18階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、19〜28階 3.7億ウォン–3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は70件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungbangseuta Hills 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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